EDENOVO

Commercial à Marbella

Commercial à Marbella - Main Photo
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EDN-82654
À vendre
En vente depuis 3 sept. 2026
—Chambres
—Salles de bain
166 m²Surface
—Vues

Description

Situé en front de mer sur la Plaza de Salvador Dalí, ce local commercial à Marbella bénéficie d'un emplacement privilégié dans l'une des zones les plus dynamiques de la Costa del Sol. Entourée d'hôtels de luxe et de résidences haut de gamme, cette adresse garantit un passage constant de clients internationaux et locaux, offrant un cadre idéal pour une activité de restauration ou une boutique de prestige.

L'espace intérieur de 60 m² est complété par une magnifique terrasse privée de 40 m², véritable atout pour profiter du climat méditerranéen. La disposition permet une transition fluide entre l'intérieur et l'extérieur, offrant aux clients une vue imprenable sur la mer et le port. La luminosité naturelle et la configuration modulable en font un espace de travail agréable et polyvalent.

La propriété est équipée d'un système d'alarme et d'un espace de stockage dédié, assurant sécurité et fonctionnalité au quotidien. Sa proximité immédiate avec le centre-ville et le port de plaisance facilite l'accès et renforce l'attractivité commerciale du site. Le front de mer reste une valeur sûre pour tout investisseur cherchant à s'implanter durablemement à Marbella.

Acquérir ce local, c'est choisir l'art de vivre de la Costa del Sol tout en sécurisant un investissement stratégique. La rareté des emplacements en première ligne sur la Plaza de Salvador Dalí en fait une opportunité d'exception pour ceux qui exigent le meilleur en termes de visibilité et de prestige.

Découvrir Marbella

Marbella est le cœur du luxe européen, où l'immobilier n'est pas simplement considéré comme un lieu de résidence, mais comme un instrument de préservation du capital.

Surfaces

Surface:166 m²Terrasse:40 m²

Général

Type:Commercial / RestaurantOrientation:Est Face

Caractéristiques

Terrasse
Région:MarbellaQuartier/Ville:Marbella
Prix demandé

€ 1 700 000

Prix au m²
€ 10 241 / m²

Calculateur des frais d'achat

€ 1 700 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 159 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 17 000
Total taxes et frais€ 179 500
Coût total d'achat€ 1 879 500

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 1 700 000
Apport personnel20% (€ 340 000)
%
ans
Montant du prêt€ 1 360 000
Mensualité€ 6 808,48
Revenu mensuel requis€ 22 694,94 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-82654·EUR 1 700 000€ 10 241/m²