Commercial à Mijas

Situé au cœur de Mijas, ce local commercial de 575 m² représente une opportunité d'investissement exceptionnelle dans le secteur éducatif sur la Costa del Sol. Actuellement exploité comme centre d'éducation infantile, ce bien combine un emplacement stratégique et des installations aux normes, offrant une rentabilité immédiate. Que vous soyez un investisseur immobilier à la recherche d'un actif sécurisé ou un professionnel de l'éducation souhaitant s'implanter en Espagne, cette propriété offre toutes les garanties de succès dans une zone à forte demande.

L'espace intérieur de 537 m² construits a été pensé pour une fluidité maximale et la sécurité des jeunes usagers. Il se compose de six salles de classe spacieuses, d'une cuisine professionnelle et d'un réfectoire dédié. L'aménagement est complété par un bureau de direction, un cellier et quatre sanitaires (dont trois adaptés aux enfants). Le véritable atout de ce local à Mijas est son patio extérieur de 75 m², un espace de jeu privé indispensable pour l'épanouissement des élèves sous le climat méditerranéen, garantissant un environnement sain et sécurisé.

L'établissement bénéficie d'une autorisation officielle pour 94 places, avec 74 inscriptions actives à ce jour. La vente concerne les murs, transférés libres de toute charge ou hypothèque. Il est également possible d'acquérir le fonds de commerce en option, incluant une équipe stable de 10 employés et un chiffre d'affaires annuel dépassant 220 000 €. Cette flexibilité permet de moduler l'investissement selon votre stratégie, tout en profitant d'un actif immobilier de grande qualité dans un secteur d'activité pérenne.

Mijas est une commune dynamique bénéficiant d'une infrastructure moderne et d'une connexion aisée aux grands axes routiers de la région. La proximité des zones résidentielles assure un flux constant de clientèle locale et internationale. Investir dans ce commerce à Mijas, c'est choisir la stabilité d'un secteur protégé et la valorisation d'un patrimoine immobilier dans l'une des régions les plus prisées d'Europe, tout en bénéficiant d'un potentiel de croissance significatif.