Commercial à Nueva Andalucía

Une opportunité commerciale rare s'offre à vous au cœur de la prestigieuse Vallée du Golf. Ce restaurant à vendre à Nueva Andalucía bénéficie d'un emplacement de premier choix sur l'Avenida del Prado, au sein d'une zone résidentielle haut de gamme fréquentée par une clientèle internationale aisée. Entièrement rénové avec des matériaux nobles, cet établissement incarne l'élégance contemporaine et le raffinement architectural. C'est l'adresse idéale pour un concept gastronomique souhaitant s'implanter dans le secteur le plus dynamique de Marbella.

L'espace intérieur de 220 m² a été repensé pour offrir une expérience client exceptionnelle. La circulation entre la salle principale et la terrasse avec vue panoramique sur le golf est fluide et naturelle. Chaque détail, du mobilier sur mesure à l'éclairage d'ambiance, a été conçu pour créer une atmosphère exclusive. La structure du bâtiment inclut un ascenseur et des zones de service optimisées, garantissant une efficacité opérationnelle maximale pour le personnel et un confort total pour les convives.

Côté technique, l'établissement est une véritable solution clé en main. Il dispose d'une cuisine professionnelle de dernière génération, équipée de matériel neuf sous garantie. La rénovation totale inclut la mise aux normes de l'électricité, de la climatisation et des systèmes d'extraction. Aucun investissement supplémentaire n'est à prévoir, permettant une exploitation immédiate dès l'acquisition. Le design épuré et les finitions de luxe assurent une image de marque forte dès l'ouverture.

Nueva Andalucía est célèbre pour ses paysages verdoyants et sa proximité avec les ports de plaisance comme Puerto Banús. Le restaurant est entouré de parcours de golf de renommée mondiale et de complexes résidentiels sécurisés. L'accès aux services essentiels, aux banques et aux écoles internationales est immédiat. De plus, la connexion rapide avec l'autoroute permet de rejoindre l'aéroport de Malaga en moins de 45 minutes, facilitant l'accès pour les visiteurs internationaux.

Cette transaction est proposée sous forme de cession de bail (traspaso) avec un contrat de location sécurisé de 10 ans. Le loyer mensuel est particulièrement attractif compte tenu de l'emplacement et du standing de la propriété. Pour un investisseur ou un restaurateur chevronné, cet actif représente une opportunité stratégique de posséder un établissement de prestige sur la Costa del Sol, avec une visibilité garantie et un fort potentiel de rentabilité.