Appartement à Nueva Andalucía

Situé au cœur de Nueva Andalucía, ce vaste local commercial de 273 m² bénéficie d'un emplacement stratégique dans l'un des secteurs les plus dynamiques de Marbella. Positionnée au rez-de-chaussée avec une visibilité optimale sur rue, cette propriété attire une clientèle internationale exigeante, circulant entre les prestigieux parcours de golf et les résidences de luxe environnantes.

L'espace intérieur résulte de la fusion de trois unités indépendantes, offrant une surface de plain-pied modulable d'une grande polyvalence. Actuellement configuré comme une clinique avec 10 pièces et 2 salles de bains, le local peut être aisément réaménagé pour accueillir des bureaux de prestige, une galerie d'art ou un centre de bien-être haut de gamme, s'adaptant ainsi à tout projet entrepreneurial ambitieux.

Les prestations incluent un système de climatisation complet et de larges vitrines offrant des vues imprenables sur la mer et le port. Ces caractéristiques, rares pour un local commercial, confèrent une atmosphère élégante et lumineuse à l'ensemble. La qualité de la construction et la fluidité de la distribution intérieure garantissent un environnement de travail professionnel et accueillant.

Le quartier dispose d'une excellente infrastructure avec une grande zone de stationnement public à proximité immédiate, facilitant l'accès pour les clients. À quelques minutes seulement de Puerto Banús et des commodités urbaines, ce bien à Nueva Andalucía représente une opportunité d'investissement pérenne dans une zone à forte valeur ajoutée sur la Costa del Sol.