Commercial à Ojén

Situé au cœur du village blanc pittoresque d'Ojén, cet immeuble commercial représente une opportunité de développement rare à seulement 10 minutes de Marbella. Alliant le charme authentique de l'Andalousie à la proximité immédiate de la vibrante Costa del Sol, cette propriété est idéale pour un projet résidentiel ou touristique de prestige. C'est l'emplacement parfait pour ceux qui cherchent à investir dans un environnement naturel tout en restant connectés au luxe côtier.

Construit en 1958, le bâtiment dispose actuellement d'une surface de 443 m², mais son potentiel de valorisation est immense. Les régulations locales permettent d'envisager une extension jusqu'à 1 000 m² de surface construite sur quatre niveaux. Avec une configuration pouvant accueillir 16 chambres et 16 salles de bain, l'espace se prête parfaitement à la création de 16 appartements indépendants ou d'un boutique-hôtel de charme.

La propriété bénéficie d'une terrasse de 50 m², offrant un espace extérieur précieux avec des vues sur les collines environnantes et les rues typiques du village. Sa situation centrale permet un accès à pied à toutes les commodités, restaurants et services locaux. La polyvalence de la structure est un atout majeur pour un investisseur souhaitant optimiser l'agencement selon les besoins du marché locatif actuel.

Ojén est stratégiquement placé pour profiter du meilleur de la région : les plages de Marbella et ses golfs renommés sont à moins de 15 minutes. L'aéroport de Malaga est facilement accessible en 45 minutes, facilitant les flux touristiques internationaux. La proximité du parc national de la Sierra de las Nieves ajoute une dimension écologique et sereine à cet investissement immobilier de premier ordre.

Cet immeuble de rapport à Ojén est une occasion exceptionnelle de pénétrer le marché immobilier espagnol avec un coût d'entrée attractif. Le potentiel de reconstruction totale ou de rénovation complète permet de générer une plus-value significative, répondant à la demande croissante pour des hébergements de qualité supérieure dans l'arrière-pays de Marbella.