Local Commercial à Puerto Banús

Cette superbe surface commerciale à Puerto Banús représente une opportunité rare au cœur du secteur le plus prestigieux de la Costa del Sol. Situé à seulement 100 mètres de la mer, ce local bénéficie d'un emplacement stratégique dans une zone de passage intense, fréquentée par une clientèle internationale haut de gamme. C'est l'adresse idéale pour implanter une boutique de luxe, une galerie d'art ou un siège social de prestige dans l'environnement glamour de Marbella.

D'une superficie totale de 219 m², la propriété est judicieusement répartie sur deux niveaux, offrant de vastes espaces ouverts et modulables selon vos besoins. L'un des atouts majeurs est sa terrasse privée de 35 m², qui permet de créer un espace d'accueil extérieur élégant ou une vitrine à ciel ouvert. La configuration permet une séparation fluide entre les zones de réception des clients et les espaces administratifs ou de stockage en retrait.

Côté prestations, le local dispose d'un système de climatisation performant et d'une alarme de sécurité sophistiquée. L'aménagement inclut trois salles d'eau complètes, adaptées tant pour le personnel que pour la clientèle. L'infrastructure moderne a été conçue pour maximiser l'efficacité énergétique, garantissant un confort optimal tout au long de l'année dans ce cadre méditerranéen privilégié.

Le quartier de Puerto Banús est mondialement connu pour sa marina accueillant des super-yachts, ses restaurants gastronomiques et ses hôtels 5 étoiles. Le local jouit d'une visibilité exceptionnelle sur l'un des axes les plus dynamiques du port, à proximité immédiate des plus grandes maisons de couture. Choisir ce local commercial à Puerto Banús, c'est s'assurer une présence pérenne dans un marché immobilier ultra-consolidé et reconnu pour sa rentabilité exceptionnelle.