EDENOVO

Maison Jumelée à Puerto Banús

Maison Jumelée à Puerto Banús - Main Photo
1 / 22
EDN-16825
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
5Chambres
6Salles de bain
385 m²Surface
—Vues

Description

Située dans le domaine sécurisé de Vasari Resort, cette élégante maison jumelée à Puerto Banús offre un cadre de vie exceptionnel. Alliant calme et raffinement, cette propriété est une opportunité rare pour ceux qui souhaitent profiter de l'effervescence de la marina tout en résidant dans un environnement paisible et protégé.

La demeure se développe sur quatre niveaux, incluant un sous-sol aménagé et un solarium sur le toit. Le rez-de-chaussée accueille de vastes espaces de vie avec une cuisine ouverte, s'ouvrant sur des terrasses couvertes et une piscine privée. L'étage est dédié au repos avec trois chambres en suite, tandis que le niveau inférieur propose deux chambres supplémentaires et un second salon, idéal pour un espace de loisirs indépendant.

Les prestations haut de gamme incluent une sécurité 24h/24, une cheminée pour l'hiver et une climatisation réversible performante. La vue sur le port depuis les niveaux supérieurs ajoute une touche de prestige à cette propriété. Le jardin privatif et les espaces extérieurs sont conçus pour profiter pleinement du climat méditerranéen en toute intimité.

Le quartier dispose de toutes les commodités nécessaires : supermarché, salle de sport et école internationale à proximité immédiate. À seulement 15 minutes à pied du célèbre port de plaisance, cette maison représente un investissement de premier ordre, que ce soit pour une résidence principale ou pour un placement locatif de prestige sur la Costa del Sol.

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Surfaces

Surface:385 m²Terrasse:189 m²Terrain:505 m²

Général

Type:Maison / Semi-Detached HouseOrientation:Face à l'Ouest

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:Puerto BanúsQuartier/Ville:Puerto Banús
Prix demandé

€ 2 475 000

Prix d'origine
€ 2 575 000
Prix au m²
€ 6 429 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 6 429 / m²
Base de comparaison
0 · zone Marbella
Prix demandé médian au m²
€ 6 034 / m²
Même type, même nombre de chambres
214 · Maisons et villas · Chambres : 5 · Marbella
Prix demandé typique
€ 1 896 000 – 4 500 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 2 475 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 236 500
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 24 750
Total taxes et frais€ 264 750
Coût total d'achat€ 2 739 750

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 2 475 000
Apport personnel20% (€ 495 000)
%
ans
Montant du prêt€ 1 980 000
Mensualité€ 9 912,35
Revenu mensuel requis€ 33 041,16 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Marbella Guide

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EDN-16825·EUR 2 475 000€ 6 429/m²