Appartement à Puerto Banús

Cet actif commercial de premier plan bénéficie d'un emplacement stratégique à l'entrée de Puerto Banús, Marbella. Située sur un terrain généreux de 2 754 m² le long de l'A-7, cette propriété offre une visibilité exceptionnelle, indispensable pour toute enseigne de prestige souhaitant capter une clientèle internationale haut de gamme.

Le bâtiment existant de 908 m² est structuré pour l'accueil de grande envergure, avec trois vastes salles de réception et une terrasse spectaculaire de 710 m². Comprenant trois chambres et trois salles de bains, l'agencement permet une grande flexibilité d'utilisation, que ce soit pour des bureaux de direction ou des espaces privatifs. La fluidité entre les espaces intérieurs et les zones extérieures souligne l'art de vivre méditerranéen.

L'atout majeur de cet investissement est sa licence d'exploitation 24h/24, un privilège devenu extrêmement rare à Marbella. Cette autorisation légale permet une exploitation sans interruption, offrant un potentiel de rendement nettement supérieur aux établissements standards. La propriété dispose également d'un accès routier direct et d'un statut commercial consolidé depuis 1988.

À quelques minutes des boutiques de luxe, des plages et des golfs de renommée mondiale, ce site est idéal pour un projet de repositionnement ou de reconstruction totale. C'est une opportunité patrimoniale rare dans l'un des secteurs les plus dynamiques et lucratifs de la Costa del Sol, garantissant une pérennité commerciale absolue.