EDENOVO

Local Commercial à San Luis de Sabinillas

Local Commercial à San Luis de Sabinillas - Main Photo
1 / 8
EDN-130136
À vendre
En vente depuis 10 oct. 2026
—Chambres
—Salles de bain
58 m²Surface
—Vues

Description

Ce local commercial à San Luis de Sabinillas bénéficie d'une visibilité directe sur le parking du Mercadona, assurant un flux constant de clients potentiels à proximité immédiate. L'accès sécurisé par une galerie intérieure offre une tranquillité d'esprit supplémentaire pour l'exploitation de l'activité.

D'une surface de 58 m², l'espace dispose d'une façade de plus de deux mètres de haut, idéale pour l'installation d'une vitrine attrayante. La configuration intérieure est optimisée pour permettre une circulation fluide et une organisation efficace des surfaces de vente ou de stockage.

L'unité est équipée de caractéristiques techniques rares, notamment une sortie de fumée indépendante et un système de ventilation complet. Ces éléments sont indispensables pour toute activité de restauration ou de commerce de bouche souhaitant s'implanter sur la Costa del Sol.

Situé en plein centre de Sabinillas, le local profite de la proximité des infrastructures urbaines, des plages et des zones résidentielles denses. C'est un emplacement stratégique pour un entrepreneur cherchant à s'intégrer dans la vie économique locale de Manilva.

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Surfaces

Surface:58 m²

Général

Type:Commercial / Commercial PremisesOrientation:Orienté nordPerformance énergétique : {rating}F
Région:San Luis de SabinillasQuartier/Ville:San Luis de Sabinillas
Prix demandé

€ 130 000

Prix au m²
€ 2 241 / m²

Calculateur des frais d'achat

€ 130 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 10 400
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 1 300
Total taxes et frais€ 13 900
Coût total d'achat€ 143 900

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 130 000
Apport personnel20% (€ 26 000)
%
ans
Montant du prêt€ 104 000
Mensualité€ 520,65
Revenu mensuel requis€ 1 735,5 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-130136·EUR 130 000€ 2 241/m²