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Local Commercial à San Pedro de Alcántara

Local Commercial à San Pedro de Alcántara - Main Photo
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EDN-127039
À vendre
En vente depuis 7 oct. 2026
—Chambres
3Salles de bain
587 m²Surface
—Vues

Description

Situé dans la zone industrielle de La Quinta, l'Espacio 580 se distingue par ses salles de démonstration immersives dotées d'un traitement acoustique de pointe et d'une technologie audiovisuelle intégrée. Ce local commercial à San Pedro de Alcántara offre 587 m² de surface construite, répartis sur deux niveaux de 293 m² chacun, alliant prestige et fonctionnalité.

Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un showroom spectaculaire conçu pour les réceptions de clients et les événements professionnels. Ce niveau comprend également des bureaux administratifs, des salles de réunion et un back-office indépendant. À l'étage, l'espace se prolonge par des zones techniques et des équipements haut de gamme, incluant une cave à vin vitrée et une cuisine entièrement équipée.

Le bâtiment bénéficie d'une climatisation centralisée et d'un système de domotique complet pour une gestion optimale des espaces. La configuration permet de séparer distinctement les activités opérationnelles des zones d'accueil du public. Des espaces de stockage sont également intégrés pour faciliter l'organisation quotidienne.

L'emplacement à San Pedro de Alcántara permet de rejoindre rapidement Marbella, Puerto Banús et le domaine privé de La Zagaleta. Avec ses vues sur le port et sa proximité avec les commodités urbaines, ce local commercial constitue un siège social idéal pour des entreprises technologiques ou des studios de design exigeants.

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Surfaces

Surface:587 m²

Général

Type:Commercial / Commercial PremisesOrientation:Face à l'Ouest
Région:San Pedro de AlcántaraQuartier/Ville:San Pedro de Alcántara
Prix demandé

€ 2 655 000

Prix au m²
€ 4 523 / m²

Calculateur des frais d'achat

€ 2 655 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 254 500
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 26 550
Total taxes et frais€ 284 550
Coût total d'achat€ 2 939 550

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 2 655 000
Apport personnel20% (€ 531 000)
%
ans
Montant du prêt€ 2 124 000
Mensualité€ 10 633,24
Revenu mensuel requis€ 35 444,15 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-127039·EUR 2 655 000€ 4 523/m²