Commercial à San Pedro de Alcántara

Cet immeuble commercial situé au cœur de San Pedro de Alcántara représente une opportunité d'investissement rare sur la Costa del Sol. Idéalement positionné dans le centre-ville, ce bâtiment offre un potentiel exceptionnel pour la création d'un hôtel boutique ou d'un complexe d'appartements de luxe. Sa situation privilégiée permet de profiter d'un art de vivre authentique, à quelques minutes seulement de l'effervescence de Marbella et de Puerto Banús.

La propriété s'étend sur quatre niveaux pour une surface totale de 216 m². Le rez-de-chaussée abrite un garage privé, un atout majeur en centre-ville. Le premier étage, auparavant à usage commercial, peut être réaménagé en espaces de réception ou en studios indépendants. Le deuxième étage dispose actuellement de trois chambres et deux salles de bains. Enfin, le toit-terrasse spacieux offre des vues imprenables sur la mer et la montagne, constituant un espace idéal pour aménager un solarium ou des suites supplémentaires avec vue panoramique.

Le bâtiment nécessite une rénovation complète, offrant ainsi une page blanche pour un projet architectural sur mesure. L'orientation sud et sud-ouest garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Ce projet est classé comme une opportunité d'investissement à haut rendement, bénéficiant d'une demande croissante pour des hébergements de qualité dans le centre historique de San Pedro. Les raccordements à l'électricité sont déjà opérationnels.

Le quartier de San Pedro de Alcántara est réputé pour sa convivialité et ses infrastructures complètes : écoles, commerces de proximité et restaurants gastronomiques se trouvent au pied de l'immeuble. La plage et la promenade maritime sont accessibles en quelques minutes à pied, offrant un cadre de vie idyllique. C'est une occasion unique de transformer un bâtiment traditionnel en une résidence moderne et rentable au sein d'un marché immobilier en pleine expansion.