EDENOVO

Commercial à San Pedro de Alcántara

Commercial à San Pedro de Alcántara - Main Photo
1 / 21
EDN-25152
À vendre
En vente depuis 26 mai 2026
1Chambres
2Salles de bain
331 m²Surface
—Vues

Description

Situé au cœur battant de San Pedro de Alcántara, ce vaste local commercial de 331 m² offre une opportunité rare sur le marché de la Costa del Sol. Emplacement stratégique par excellence sur le Boulevard, il bénéficie d'une visibilité frontale inégalée pour capter une clientèle internationale exigeante. C'est l'adresse idéale pour une enseigne de luxe ou un siège social souhaitant affirmer sa présence dans la région de Marbella.

L'espace intérieur se distingue par sa modularité, proposant une grande surface décloisonnée qui s'adapte à tous les projets architecturaux. Doté de deux salles de bains contemporaines et d'un espace bureau privé, ce bien allie confort professionnel et esthétique moderne. La luminosité est omniprésente grâce à une façade vitrée monumentale qui invite les passants à découvrir l'univers de votre marque.

Ce local n'est pas seulement un espace de vente, c'est un outil de communication puissant. Sa vitrine d'exposition spectaculaire permet une mise en scène audacieuse de vos produits ou services. La qualité des finitions et la hauteur sous plafond renforcent le sentiment d'exclusivité et de standing indispensable pour une activité haut de gamme sur le littoral espagnol.

Le quartier de San Pedro offre un cadre de vie dynamique avec ses restaurants renommés, ses boutiques élégantes et sa proximité immédiate avec les plages de sable fin. À quelques minutes seulement de Puerto Banús et parfaitement desservi par les axes routiers vers l'aéroport de Malaga, ce local représente un investissement sûr dans un secteur en pleine valorisation immobilière.

Découvrir Marbella

Marbella est le cœur du luxe européen, où l'immobilier n'est pas simplement considéré comme un lieu de résidence, mais comme un instrument de préservation du capital.

Surfaces

Surface:331 m²

Général

Type:Commercial / Business
Région:San Pedro de AlcántaraQuartier/Ville:San Pedro de Alcántara
Prix demandé

€ 1 200 000

Prix au m²
€ 3 625 / m²

Calculateur des frais d'achat

€ 1 200 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 109 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 12 000
Total taxes et frais€ 124 500
Coût total d'achat€ 1 324 500

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 1 200 000
Apport personnel20% (€ 240 000)
%
ans
Montant du prêt€ 960 000
Mensualité€ 4 805,99
Revenu mensuel requis€ 16 019,95 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Marbella Guide

Biens similaires

Découvrez d'autres options à San Pedro de Alcántara

Voir tout dans la région
Voir tout dans la région
EDN-25152·EUR 1 200 000€ 3 625/m²