EDENOVO

Commercial à San Pedro de Alcántara

Commercial à San Pedro de Alcántara - Main Photo
1 / 17
EDN-16044
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
—Chambres
—Salles de bain
200 m²Surface
—Vues

Description

Situé au cœur de San Pedro de Alcántara, ce local commercial représente une opportunité rare pour tout investisseur souhaitant s'implanter sur la Costa del Sol. Ce restaurant bénéficie d'un emplacement stratégique, à l'intersection de zones résidentielles de prestige et des axes commerçants dynamiques.

L'espace intérieur de 200 m² est optimisé pour une exploitation fluide, comprenant une salle de restauration élégante et un bar entièrement équipé. Une terrasse de 30 m² orientée plein ouest complète l'ensemble, offrant un cadre idéal pour profiter de la douceur du climat méditerranéen tout au long de l'année.

La propriété dispose d'équipements professionnels de haute qualité, incluant une cuisine de chef, un système de climatisation réversible et une connexion fibre optique. L'état impeccable des lieux permet une reprise d'activité immédiate sans travaux préalables, avec tous les raccordements techniques déjà en place.

À quelques pas seulement de la plage, l'établissement est entouré d'écoles internationales et de commerces variés. La facilité de stationnement à proximité et la vue dégagée sur les environs renforcent l'attractivité de ce bien, idéal pour un projet gastronomique ambitieux dans un environnement privilégié.

Découvrir Marbella

Marbella est le cœur du luxe européen, où l'immobilier n'est pas simplement considéré comme un lieu de résidence, mais comme un instrument de préservation du capital.

Surfaces

Surface:200 m²Terrasse:30 m²

Général

Type:Commercial / RestaurantOrientation:Face à l'Ouest

Caractéristiques

Terrasse
Région:San Pedro de AlcántaraQuartier/Ville:San Pedro de Alcántara
Prix demandé

€ 210 000

Prix d'origine
€ 300 000
Prix au m²
€ 1 050 / m²

Calculateur des frais d'achat

€ 210 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 16 800
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 2 100
Total taxes et frais€ 21 100
Coût total d'achat€ 231 100

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 210 000
Apport personnel20% (€ 42 000)
%
ans
Montant du prêt€ 168 000
Mensualité€ 841,05
Revenu mensuel requis€ 2 803,49 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Marbella Guide

Biens similaires

Découvrez d'autres options à San Pedro de Alcántara

Voir tout dans la région
Voir tout dans la région
EDN-16044·EUR 210 000€ 1 050/m²