EDENOVO

Commercial à San Pedro de Alcántara

Commercial à San Pedro de Alcántara - Main Photo
1 / 8
EDN-16470
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
—Chambres
2Salles de bain
2047 m²Surface
—Vues

Description

Situé dans le quartier prisé de Cortijo Blanco à San Pedro de Alcántara, ce vaste espace commercial de 2 047 m² représente une opportunité rare sur le marché. À seulement 550 mètres de la plage, ce parking souterrain bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur d'une zone résidentielle haut de gamme.

Conçu pour accueillir environ 60 véhicules, le local dispose d'entrées et de sorties indépendantes, facilitant ainsi la gestion des flux. La présence de lumière naturelle apporte une clarté inhabituelle à ce type d'espace, le rendant idéal pour une collection de voitures de prestige ou une exploitation commerciale de location de places de stationnement.

L'infrastructure comprend deux salles de bains et un système de sécurité incendie complet. Situé au sein d'un complexe sécurisé, l'endroit garantit une tranquillité totale. Il est également possible d'y aménager des box de stockage privatifs, répondant ainsi à une forte demande locale pour des espaces de rangement sécurisés.

À quelques pas de la mer et des commodités urbaines, cette propriété offre un fort potentiel de rendement locatif. C'est un investissement de choix pour ceux qui souhaitent acquérir un actif immobilier polyvalent et sécurisé sur la Costa del Sol.

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Surfaces

Surface:2047 m²

Général

Type:Commercial / Car ParkOrientation:Face Sud

Caractéristiques

PiscineGarage
Région:San Pedro de AlcántaraQuartier/Ville:San Pedro de Alcántara
Prix demandé

€ 1 500 000

Prix au m²
€ 733 / m²

Calculateur des frais d'achat

€ 1 500 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 139 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 15 000
Total taxes et frais€ 157 500
Coût total d'achat€ 1 657 500

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 1 500 000
Apport personnel20% (€ 300 000)
%
ans
Montant du prêt€ 1 200 000
Mensualité€ 6 007,48
Revenu mensuel requis€ 20 024,94 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Marbella Guide

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EDN-16470·EUR 1 500 000€ 733/m²