EDENOVO

Local Commercial à San Pedro de Alcántara

Local Commercial à San Pedro de Alcántara - Main Photo
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EDN-17074
Vente conclue
En vente depuis 21 mars 2026
3Chambres
3Salles de bain
150 m²Surface
—Vues

Description

Découvrez un local commercial exceptionnel au cœur vibrant de San Pedro de Alcántara, idéalement situé pour une visibilité optimale et un flux piétonnier constant. Cette propriété commerciale polyvalente offre une opportunité rare pour les entrepreneurs ou les investisseurs recherchant un emplacement de choix sur la Costa del Sol. Sa position stratégique assure un excellent accès aux commodités locales et à une communauté dynamique, parfaite pour diverses entreprises.

S'étendant sur 150 m², cette unité commerciale spacieuse est intelligemment agencée avec trois pièces distinctes et trois salles de bain, offrant une grande flexibilité pour différents modèles d'affaires – qu'il s'agisse de commerce de détail, d'un bureau professionnel ou d'un fournisseur de services spécialisés. La configuration permet une occupation immédiate ou une adaptation facile aux besoins opérationnels spécifiques, en faisant un espace très adaptable.

Le confort et la fonctionnalité sont primordiaux, l'ensemble des locaux bénéficiant d'une climatisation efficace. Cette caractéristique essentielle assure un environnement agréable pour le personnel et les clients tout au long de l'année, un avantage significatif dans le climat méditerranéen. L'infrastructure robuste prend en charge un large éventail d'activités commerciales.

San Pedro de Alcántara est réputée pour son charmant centre-ville, sa promenade animée et sa proximité avec Puerto Banús et Marbella. La région offre une excellente infrastructure, y compris des écoles internationales, des terrains de golf de classe mondiale et de belles plages à quelques minutes en voiture. L'aéroport de Malaga est facilement accessible, reliant votre entreprise à une clientèle et des marchés internationaux.

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Surfaces

Surface:150 m²

Général

Type:Commercial / Commercial PremisesOrientation:Est Face
Région:San Pedro de AlcántaraQuartier/Ville:San Pedro de Alcántara
Prix demandé

€ 580 000

Prix d'origine
€ 600 000
Prix au m²
€ 3 867 / m²

Calculateur des frais d'achat

€ 580 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 48 200
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 5 800
Total taxes et frais€ 56 800
Coût total d'achat€ 636 800

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 580 000
Apport personnel20% (€ 116 000)
%
ans
Montant du prêt€ 464 000
Mensualité€ 2 322,89
Revenu mensuel requis€ 7 742,98 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-17074·EUR 580 000€ 3 867/m²