Commercial à San Pedro de Alcántara

Situé au cœur battant de San Pedro de Alcántara, ce local commercial spacieux représente une opportunité d'investissement de premier ordre sur la Costa del Sol. Cette ville dynamique, prisée pour son équilibre entre tradition andalouse et modernité, offre un cadre idéal pour toute activité commerciale cherchant à s'implanter durablement. La proximité immédiate des flux piétonniers et des zones résidentielles haut de gamme garantit une visibilité constante et un potentiel de clientèle internationale diversifiée.

Le bien dispose d'une surface construite de 160 m², avec 155 m² de surface utile intelligemment répartis en trois zones fonctionnelles. L'agencement intérieur a été conçu pour optimiser l'espace de vente ou de bureaux, incluant deux toilettes et un espace de stockage ou d'archives dédié. Son accès direct au niveau de la rue facilite l'accueil du public et assure une logistique fluide, des atouts indispensables pour un commerce de proximité ou une agence professionnelle dans ce secteur prisé.

L'atout majeur de ce local réside dans sa position stratégique en angle avec quatre larges vitrines. Cette configuration offre une exposition maximale sur deux rues, renforcée par une façade entièrement vitrée qui baigne l'intérieur de lumière naturelle. Le confort est assuré par un système de climatisation performant, tandis qu'une porte de sécurité protège l'accès principal. Les vues vers le port ajoutent une dimension prestigieuse à l'ensemble, soulignant le caractère exclusif de cet emplacement commercial.

San Pedro de Alcántara bénéficie d'infrastructures complètes, à quelques minutes seulement de Marbella et de Puerto Banús. Le local est actuellement loué à des locataires stables et fiables, offrant ainsi un rendement locatif immédiat pour le futur acquéreur. Investir dans ce local commercial, c'est choisir la sécurité d'un revenu locatif garanti et la perspective d'une plus-value immobilière dans l'une des zones les plus recherchées du sud de l'Espagne.