EDENOVO

Commercial à Tolox

Commercial à Tolox - Main Photo
1 / 28
EDN-15730
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
26Chambres
29Salles de bain
600 m²Surface
—Vues

Description

Situé au cœur du village thermal de Tolox, cet immeuble commercial de 600 m² représente une opportunité rare pour tout investisseur souhaitant développer un projet hôtelier de caractère. Cet ancien établissement, prêt pour une rénovation complète, bénéficie d'un emplacement central privilégié. C'est l'endroit idéal pour concevoir un hôtel de charme ou une retraite de bien-être au sein de la Sierra de las Nieves.

La structure impressionnante dispose de 26 chambres et 29 salles de bains, offrant une capacité d'accueil remarquable. Le rez-de-chaussée est dédié à l'accueil avec un espace bar et réception, tandis que l'étage supérieur abrite un vaste restaurant doté d'une cuisine professionnelle. La configuration des lieux permet une grande modularité pour s'adapter aux standards du tourisme moderne et haut de gamme.

Les espaces extérieurs incluent une terrasse de 100 m² et un solarium en toiture offrant une vue panoramique sur les montagnes environnantes. Parmi les équipements, on retrouve une cheminée traditionnelle, un coffre-fort et un système de sécurité 24h/24. L'authenticité du lieu alliée à son potentiel commercial en fait un produit d'investissement stratégique dans l'arrière-pays de la Costa del Sol.

À une distance raisonnable de l'aéroport de Malaga et des plages de Marbella, Tolox offre une qualité de vie incomparable et un accès direct aux sentiers de randonnée du parc national. Ce bien à Tolox est une invitation à investir dans l'art de vivre andalou tout en garantissant une rentabilité pérenne grâce au tourisme vert en pleine expansion.

Surfaces

Surface:600 m²Terrasse:100 m²

Général

Type:Commercial / HostelOrientation:Orientation Nord-Est

Caractéristiques

Terrasse
Région:ToloxQuartier/Ville:Tolox
Prix demandé

€ 750 000

Prix au m²
€ 1 250 / m²

Calculateur des frais d'achat

€ 750 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 64 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 7 500
Total taxes et frais€ 74 300
Coût total d'achat€ 824 300

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 750 000
Apport personnel20% (€ 150 000)
%
ans
Montant du prêt€ 600 000
Mensualité€ 3 003,74
Revenu mensuel requis€ 10 012,47 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-15730·EUR 750 000€ 1 250/m²