EDENOVO

Terrain à Tolox

Terrain à Tolox - Main Photo
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EDN-16141
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
—Chambres
—Salles de bain
—Surface
—Vues

Description

Au cœur de la majestueuse Sierra de las Nieves, ce terrain exceptionnel de 19 000 m² à Tolox offre une opportunité rare de développement éco-responsable. Classée Parc National et Réserve de Biosphère par l'UNESCO, cette région est un sanctuaire naturel préservé. La propriété dispose d'un projet approuvé pour un Glamping Environnemental, une initiative soutenue par la Junta de Andalucía qui allie luxe discret et respect total de la biodiversité locale.

L'aménagement prévu intègre harmonieusement des bungalows en bois, des caravanes de style et des tentes safari. Le complexe comprendra des espaces de vie conviviaux tels qu'un restaurant-bar, un salon social et une piscine intégrée au paysage. Pour parfaire cette expérience de bien-être, des zones dédiées au yoga, au tai-chi et au feng shui ont été pensées pour favoriser une connexion profonde entre l'homme et la nature, répondant à une demande croissante pour le tourisme de ressourcement.

Sur le plan administratif, ce projet bénéficie d'une sécurité totale : le permis de construire de la mairie de Tolox et l'autorisation touristique régionale sont déjà obtenus. Cette viabilité juridique immédiate permet de lancer les travaux sans les délais habituels liés aux zones rurales. C'est un modèle de développement durable qui valorise le patrimoine culturel andalou tout en assurant une rentabilité pérenne dans un secteur touristique en pleine mutation.

Situé à seulement 3 km du village blanc de Tolox, le terrain est facilement accessible par la route tout en offrant une intimité absolue. La Sierra de las Nieves est le terrain de jeu idéal pour les amateurs de randonnée, d'escalade et de tyrolienne. À moins d'une heure de la côte et des infrastructures de la Costa del Sol, ce domaine à Tolox représente l'avenir du tourisme de luxe authentique en Andalousie.

Surfaces

Surface:— m²Terrain:19000 m²

Général

Type:Terrain / Land
Région:ToloxQuartier/Ville:Tolox
Prix demandé

€ 799 000

Prix d'origine
€ 1 000 000
Prix au m²
—

Potentiel d'investissement

Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 799 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 68 900
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 7 990
Total taxes et frais€ 79 690
Coût total d'achat€ 878 690

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 799 000
Apport personnel20% (€ 159 800)
%
ans
Montant du prêt€ 639 200
Mensualité€ 3 199,99
Revenu mensuel requis€ 10 666,62 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-16141·EUR 799 000