EDENOVO

Commercial à Valle de Abdalajis

Commercial à Valle de Abdalajis - Main Photo
1 / 37
EDN-17813
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
—Chambres
—Salles de bain
700 m²Surface
—Vues

Description

Ce complexe hôtelier rural situé dans la Valle de Abdalajis est une opportunité rare pour les investisseurs en quête d'authenticité et de potentiel commercial en Andalousie. Nichée sur un terrain clos de 20 000 m², cette propriété commerciale à Valle de Abdalajis offre une intimité totale et des vues panoramiques à 270º sur les montagnes environnantes. C'est l'endroit idéal pour créer une retraite de bien-être ou un hôtel de charme, où le calme absolu et la déconnexion sont les maîtres-mots d'un art de vivre méditerranéen privilégié.

Le complexe est intelligemment structuré autour d'un bâtiment principal et de plusieurs annexes. Le corps de logis principal comprend une réception, une salle à manger lumineuse surplombant la piscine, une cuisine équipée et une vaste salle polyvalente pour les séminaires ou événements sociaux. On y trouve également la résidence privée des propriétaires ainsi qu'un grand appartement de trois chambres au style rustique moderne. Deux bâtiments secondaires abritent quatre appartements indépendants, chacun doté d'un séjour, d'une cuisine ouverte et d'une chambre avec salle de bain attenante, offrant ainsi une flexibilité d'accueil optimale.

Côté équipements, la propriété dispose du chauffage central et d'un système de sécurité complet avec alarme et interphone. L'espace extérieur est une véritable invitation à la détente avec sa terrasse de 180 m² et sa piscine azur. Un atout majeur réside dans l'autorisation de construire 250 m² supplémentaires, permettant d'ajouter jusqu'à 20 chambres au complexe. Le vaste terrain permet également d'envisager des écuries, un potager biologique ou des installations pour le tourisme d'aventure, selon la vision de l'acquéreur.

L'emplacement est stratégique, au cœur de la Valle de Abdalajís, à proximité immédiate de sites touristiques majeurs tels que le Caminito del Rey, El Chorro et le parc naturel d'El Torcal. Sa proximité avec Malaga et son aéroport international facilite l'accès pour une clientèle mondiale. Cette propriété représente un investissement de haute qualité, parfait pour ceux qui souhaitent allier un projet professionnel passionnant à un cadre de vie exceptionnel dans l'un des plus beaux paysages de l'arrière-pays malaguène.

Surfaces

Surface:700 m²Terrasse:180 m²Terrain:20000 m²

Général

Type:Commercial / HotelOrientation:Orienté nord

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:Valle de AbdalajisQuartier/Ville:Valle de Abdalajis
Prix demandé

€ 695 000

Prix au m²
€ 993 / m²

Calculateur des frais d'achat

€ 695 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 58 550
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 6 950
Total taxes et frais€ 68 300
Coût total d'achat€ 763 300

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 695 000
Apport personnel20% (€ 139 000)
%
ans
Montant du prêt€ 556 000
Mensualité€ 2 783,47
Revenu mensuel requis€ 9 278,22 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-17813·EUR 695 000€ 993/m²