EDENOVO

Villa Individuelle à Alhaurín de la Torre

Villa Individuelle à Alhaurín de la Torre - Main Photo
1 / 43
EDN-105184
À vendre
En vente depuis 16 sept. 2026
4Chambres
3Salles de bain
253 m²Surface
—Vues

Description

Cette impressionnante villa individuelle située à Pinos de Alhaurín représente une opportunité rare sur le marché d'Alhaurín de la Torre. Nichée sur une parcelle de 1 285 m², la propriété offre des vues spectaculaires sur la baie de Malaga et les paysages environnants. Maintenue dans un état irréprochable, cette demeure allie le charme andalou à un confort moderne rigoureux.

La résidence s'organise sur deux niveaux principaux complétés par un vaste sous-sol. Le rez-de-chaussée dispose d'un salon-salle à manger spacieux avec cheminée, d'une cuisine indépendante équipée et d'une chambre double. À l'étage, trois chambres climatisées et deux salles de bains profitent d'un panorama exceptionnel. Le sous-sol est un véritable atout, comprenant un garage fermé pour plusieurs véhicules et une salle de sport pouvant être transformée en appartement indépendant.

Côté technique, la villa est équipée de panneaux solaires, d'une connexion internet haut débit et d'une construction très robuste. L'extérieur est un havre de paix avec sa terrasse couverte, son jardin arboré de fruitiers, sa piscine privée et son espace barbecue. Plusieurs places de stationnement extérieures sont également disponibles pour les invités.

Idéalement située à 10 minutes du centre-ville et du Lauro Golf, et à seulement 20 minutes de l'aéroport international de Malaga, cette propriété convient parfaitement à une famille ou à un investisseur cherchant un bien de haute qualité. L'art de vivre méditerranéen prend ici tout son sens entre mer et montagne.

Découvrir Málaga

Málaga est la plus grande ville de la Costa del Sol, avec une agglomération d'1,1 million d'habitants.

Surfaces

Surface:253 m²Terrain:1285 m²

Général

Type:Maison / Detached Villa

Caractéristiques

Piscine
Région:Alhaurín de la TorreQuartier/Ville:Alhaurín de la Torre
Prix demandé

€ 895 000

Prix au m²
€ 3 538 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 3 538 / m²
Base de comparaison
32 · Villa Individuelle, Alhaurín de la Torre
Prix demandé médian au m²
€ 2 727 / m²
Fourchette habituelle
€ 2 180 – 3 333 / m²
Demandent plus au m²
20 %
Même type, même nombre de chambres
59 · Maisons et villas · Chambres : 4 · Málaga
Prix demandé médian
€ 725 000
Prix demandé typique
€ 540 000 – 999 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 895 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 78 500
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 8 950
Total taxes et frais€ 90 250
Coût total d'achat€ 985 250

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 895 000
Apport personnel20% (€ 179 000)
%
ans
Montant du prêt€ 716 000
Mensualité€ 3 584,46
Revenu mensuel requis€ 11 948,22 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Málaga Guide

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EDN-105184·EUR 895 000€ 3 538/m²