EDENOVO

Villa Individuelle à Alhaurín de la Torre

Villa Individuelle à Alhaurín de la Torre - Main Photo
1 / 17
EDN-38609
À vendre
En vente depuis 24 juin 2026
3Chambres
2Salles de bain
122 m²Surface
—Vues

Description

Cette villa individuelle située à Alhaurín de la Torre représente l'essence même du bien-vivre andalou, alliant tranquillité et vues panoramiques. Construite en 2005, elle se distingue par une terrasse exceptionnelle de 433 m², offrant un espace extérieur hors du commun pour profiter des douces soirées méditerranéennes. Sa position dominante permet d'admirer des vues dégagées sur le port, créant un cadre de vie serein et privilégié au sein d'une urbanisation calme.

L'intérieur de 122 m² a été pensé pour le confort quotidien. Le salon, agrémenté d'une cheminée, constitue un espace de vie chaleureux, tandis que la cuisine indépendante est entièrement aménagée et équipée. La villa dispose de trois chambres lumineuses et de deux salles de bains, offrant une distribution fluide et fonctionnelle. Un atout majeur de cette propriété est la présence d'un ascenseur, garantissant une accessibilité optimale et un confort moderne rare pour ce type de maison individuelle.

Le jardin paysager entoure une piscine privée, créant un véritable havre de paix à l'abri des regards. Les espaces extérieurs sont parfaitement entretenus, invitant à la détente et aux réceptions en plein air. La qualité de construction et l'entretien soigné de la parcelle font de cette villa une résidence prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux majeurs, tout en offrant un fort potentiel de personnalisation.

Idéalement située à Alhaurín de la Torre, la propriété bénéficie de la proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles et services de santé. L'accès rapide à l'aéroport de Malaga et aux plages de la Costa del Sol en fait un emplacement stratégique pour une résidence principale ou secondaire. Cette villa est une opportunité rare de conjuguer charme, espace et confort dans l'un des villages les plus prisés de l'arrière-pays malaguène.

Découvrir Málaga

Málaga est la plus grande ville de la Costa del Sol, avec une agglomération d'1,1 million d'habitants.

Surfaces

Surface:122 m²Terrasse:433 m²

Général

Type:Maison / Detached Villa

Caractéristiques

PiscineJardinTerrasse
Région:Alhaurín de la TorreQuartier/Ville:Alhaurín de la Torre
Prix demandé

€ 891 000

Prix au m²
€ 7 303 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 7 303 / m²
Base de comparaison
32 · Villa Individuelle, Alhaurín de la Torre
Prix demandé médian au m²
€ 2 727 / m²
Fourchette habituelle
€ 2 180 – 3 333 / m²
Demandent plus au m²
0 %
Même type, même nombre de chambres
72 · Maisons et villas · Chambres : 3 · Málaga
Prix demandé médian
€ 493 000
Prix demandé typique
€ 380 000 – 684 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 891 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 78 100
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 8 910
Total taxes et frais€ 89 810
Coût total d'achat€ 980 810

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 891 000
Apport personnel20% (€ 178 200)
%
ans
Montant du prêt€ 712 800
Mensualité€ 3 568,44
Revenu mensuel requis€ 11 894,82 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Málaga Guide

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EDN-38609·EUR 891 000€ 7 303/m²