EDENOVO

Maison de Ville à Alhaurín de la Torre

Maison de Ville à Alhaurín de la Torre - Main Photo
1 / 34
EDN-12030
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
4Chambres
3Salles de bain
145 m²Surface
—Vues

Description

Cette superbe maison mitoyenne à Alhaurín de la Torre se situe dans le quartier paisible d'El Romeral – Peñón Zapata. Offrant une superficie de 145 m² répartis sur trois niveaux, cette demeure est parfaitement adaptée aux familles en quête d'espace et d'indépendance, avec l'avantage rare de n'avoir aucune charge de copropriété.

Le rez-de-chaussée se compose d'un salon-salle à manger lumineux, d'une cuisine indépendante et de magnifiques espaces extérieurs : un porche de 25 m² à l'avant et un patio arrière avec barbecue. Le premier étage accueille trois chambres, dont une suite parentale avec dressing. Le dernier étage mansardé offre une quatrième chambre polyvalente avec sa propre salle de bain, idéale pour un bureau ou un espace pour invités.

La propriété dispose de prestations de qualité, notamment la climatisation, un système d'alarme et un garage privé avec rangement. Située dans un complexe sécurisé, elle offre une tranquillité absolue tout en restant proche des commodités urbaines et des parcours de golf renommés de la région.

À quelques minutes de l'aéroport de Malaga et des plages de la Costa del Sol, cette maison à Alhaurín de la Torre combine charme méditerranéen et praticité moderne. C'est un investissement judicieux pour ceux qui recherchent un cadre de vie authentique sans renoncer à la proximité des centres économiques et culturels.

Découvrir Málaga

Málaga est la plus grande ville de la Costa del Sol, avec une agglomération d'1,1 million d'habitants.

Surfaces

Surface:145 m²Terrasse:20 m²

Général

Type:Maison / TownhouseOrientation:Face Sud

Caractéristiques

GarageTerrasse
Région:Alhaurín de la TorreQuartier/Ville:Alhaurín de la Torre
Prix demandé

€ 360 000

Prix d'origine
€ 369 000
Prix au m²
€ 2 483 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 2 483 / m²
Base de comparaison
52 · Alhaurín de la Torre
Prix demandé médian au m²
€ 2 626 / m²
Fourchette habituelle
€ 2 233 – 3 208 / m²
Demandent plus au m²
55 %
Même type, même nombre de chambres
59 · Maisons et villas · Chambres : 4 · Málaga
Prix demandé médian
€ 725 000
Prix demandé typique
€ 540 000 – 999 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 360 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 28 800
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 3 600
Total taxes et frais€ 34 600
Coût total d'achat€ 394 600

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 360 000
Apport personnel20% (€ 72 000)
%
ans
Montant du prêt€ 288 000
Mensualité€ 1 441,8
Revenu mensuel requis€ 4 805,99 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Málaga Guide

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EDN-12030·EUR 360 000€ 2 483/m²