EDENOVO

Maison de Ville à Alhaurín de la Torre

Maison de Ville à Alhaurín de la Torre - Main Photo
1 / 28
EDN-16375
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
3Chambres
2Salles de bain
196 m²Surface
—Vues

Description

Cette élégante maison de ville à Alhaurín de la Torre est une opportunité rare située au cœur du prestigieux domaine de Lauro Golf. Alliant charme méditerranéen et confort moderne, cette propriété offre un cadre de vie paisible avec des vues imprenables sur les parcours de golf, idéal pour ceux qui recherchent l'authenticité andalouse loin de l'effervescence du littoral.

La distribution intérieure s'étend sur trois niveaux optimisés. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine entièrement équipée et un vaste salon agrémenté d'une cheminée chaleureuse, s'ouvrant sur une terrasse privée. À l'étage, deux chambres disposent de leurs propres salles de bains, tandis que le dernier niveau accueille une troisième chambre avec une terrasse solarium offrant un panorama exceptionnel sur le green.

La maison bénéficie d'équipements de qualité tels que le chauffage central et la climatisation, assurant un confort optimal en toute saison. Une place de parking privée et un débarras sont également inclus. Les résidents profitent d'un accès aux jardins communautaires luxuriants et à une magnifique piscine, parfaits pour la détente sous le soleil de la Costa del Sol.

Située à proximité immédiate de l'aéroport de Malaga et des commodités locales, Alhaurín de la Torre offre un équilibre parfait entre vie rurale et accès urbain. Entre gastronomie locale, sentiers de randonnée et infrastructures sportives, cette maison représente un investissement de choix pour une résidence principale ou secondaire de prestige.

Découvrir Málaga

Málaga est la plus grande ville de la Costa del Sol, avec une agglomération d'1,1 million d'habitants.

Surfaces

Surface:196 m²Terrasse:40 m²

Général

Type:Maison / Townhouse

Caractéristiques

PiscineGarageTerrasse
Région:Alhaurín de la TorreQuartier/Ville:Alhaurín de la Torre
Prix demandé

€ 429 990

Prix au m²
€ 2 194 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 2 194 / m²
Base de comparaison
52 · Alhaurín de la Torre
Prix demandé médian au m²
€ 2 626 / m²
Fourchette habituelle
€ 2 233 – 3 208 / m²
Demandent plus au m²
80 %
Même type, même nombre de chambres
72 · Maisons et villas · Chambres : 3 · Málaga
Prix demandé médian
€ 493 000
Prix demandé typique
€ 380 000 – 684 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 429 990
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 34 699
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 4 299,9
Total taxes et frais€ 41 198,9
Coût total d'achat€ 471 188,9

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 429 990
Apport personnel20% (€ 85 998)
%
ans
Montant du prêt€ 343 992
Mensualité€ 1 722,11
Revenu mensuel requis€ 5 740,35 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Málaga Guide

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EDN-16375·EUR 429 990€ 2 194/m²