EDENOVO

Finca / Propriété de Campagne à Alhaurín de la Torre

Finca / Propriété de Campagne à Alhaurín de la Torre - Main Photo
1 / 43
EDN-17333
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
3Chambres
2Salles de bain
153 m²Surface
—Vues

Description

Cette magnifique propriété de type finca - cortijo située à Alhaurín de la Torre offre un cadre de vie exceptionnel au cœur d'une exploitation fruitière luxuriante. Sur un terrain de près de 9 000 m², vous découvrirez une incroyable variété d'arbres : avocatiers, manguiers, agrumes et bien d'autres. La propriété dispose d'un système d'irrigation complet avec un puits privé, un réservoir de 100 000 litres et une pompe triphasée automatisée.

La maison principale se compose d'un salon chaleureux avec cheminée, d'une cuisine avec cellier, de trois chambres et de deux salles de bains. Les annexes comprennent un entrepôt de 72 m² avec sanitaires, une écurie avec sellerie et un parking couvert. À l'extérieur, une piscine privée de 8x4 mètres invite à la détente dans un environnement paisible et verdoyant. Toutes les constructions sont entièrement légalisées et inscrites au registre de la propriété.

L'aspect technique est parfaitement maîtrisé avec l'accès à l'eau potable, l'électricité, le téléphone et un système de goutte-à-goutte sur toute la parcelle. Cette propriété représente un investissement sûr et polyvalent, idéal pour les amoureux de la nature souhaitant développer une activité agricole ou simplement profiter d'un domaine privé spacieux proche de toutes les commodités.

Située dans le quartier de La Jona, au pied de la route MA 3300, la finca se trouve à seulement 10 minutes à pied du centre urbain d'Alhaurín de la Torre. Cette proximité rare permet de profiter du calme de la campagne tout en étant à quelques minutes des commerces, des écoles, de l'aéroport de Malaga et des plages de la Costa del Sol.

Découvrir Málaga

Málaga est la plus grande ville de la Costa del Sol, avec une agglomération d'1,1 million d'habitants.

Surfaces

Surface:153 m²Terrasse:20 m²Terrain:8950 m²

Général

Type:Maison / Finca - Cortijo

Caractéristiques

Terrasse
Région:Alhaurín de la TorreQuartier/Ville:Alhaurín de la Torre
Prix demandé

€ 490 000

Prix au m²
€ 3 203 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 3 203 / m²
Base de comparaison
52 · Alhaurín de la Torre
Prix demandé médian au m²
€ 2 626 / m²
Fourchette habituelle
€ 2 233 – 3 208 / m²
Demandent plus au m²
25 %
Même type, même nombre de chambres
72 · Maisons et villas · Chambres : 3 · Málaga
Prix demandé médian
€ 493 000
Prix demandé typique
€ 380 000 – 684 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 490 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 40 100
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 4 900
Total taxes et frais€ 47 200
Coût total d'achat€ 537 200

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 490 000
Apport personnel20% (€ 98 000)
%
ans
Montant du prêt€ 392 000
Mensualité€ 1 962,44
Revenu mensuel requis€ 6 541,48 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Málaga Guide

Biens similaires

Découvrez d'autres options à Alhaurín de la Torre

Voir tout dans la région
Voir tout dans la région
EDN-17333·EUR 490 000€ 3 203/m²