EDENOVO

Maison de Ville à Alhaurín de la Torre

Maison de Ville à Alhaurín de la Torre - Main Photo
1 / 32
EDN-93142
À vendre
En vente depuis 12 sept. 2026
3Chambres
3Salles de bain
237 m²Surface
—Vues

Description

Cette élégante maison de ville de 237 m², située à Alhaurín de la Torre, offre un cadre de vie privilégié au cœur d'un complexe résidentiel calme et sécurisé. Alliant confort moderne et charme méditerranéen, cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent une résidence principale spacieuse ou un pied-à-terre de qualité sur la Costa del Sol. Son architecture fonctionnelle et ses espaces extérieurs en font un bien rare sur le marché local.

La maison se développe sur trois niveaux parfaitement agencés. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste salon-salle à manger et une cuisine indépendante équipée. Le clou du spectacle est sans doute le patio privé de 40 m² avec sa propre piscine, un espace intime pour profiter du soleil andalou. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres lumineuses et de deux salles de bain complètes, dont une suite parentale. Chaque pièce dispose de la climatisation et de placards intégrés.

Le sous-sol de 115 m² constitue un atout majeur, offrant deux places de parking, un cellier et un grand espace polyvalent modulable selon vos besoins. La propriété est équipée de panneaux solaires, garantissant une efficacité énergétique optimale. L'orientation est permet de bénéficier d'une belle luminosité dès l'aube, tandis que les finitions soignées apportent une touche de sophistication à l'ensemble.

Le complexe dispose d'infrastructures de loisirs de premier ordre, notamment des courts de padel, des jardins paysagers et des piscines communautaires. Située à proximité immédiate des commerces, des écoles et des services, la maison bénéficie d'une situation géographique stratégique. À seulement quelques minutes de l'aéroport de Malaga et des plages, Alhaurín de la Torre offre une qualité de vie incomparable entre mer et montagne.

Découvrir Málaga

Málaga est la plus grande ville de la Costa del Sol, avec une agglomération d'1,1 million d'habitants.

Surfaces

Surface:237 m²

Général

Type:Maison / TownhouseOrientation:Est Face

Caractéristiques

Piscine
Région:Alhaurín de la TorreQuartier/Ville:Alhaurín de la Torre
Prix demandé

€ 536 000

Prix d'origine
€ 551 500
Prix au m²
€ 2 262 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 2 262 / m²
Base de comparaison
52 · Alhaurín de la Torre
Prix demandé médian au m²
€ 2 626 / m²
Fourchette habituelle
€ 2 233 – 3 208 / m²
Demandent plus au m²
75 %
Même type, même nombre de chambres
72 · Maisons et villas · Chambres : 3 · Málaga
Prix demandé médian
€ 493 000
Prix demandé typique
€ 380 000 – 684 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 536 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 44 240
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 5 360
Total taxes et frais€ 52 400
Coût total d'achat€ 588 400

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 536 000
Apport personnel20% (€ 107 200)
%
ans
Montant du prêt€ 428 800
Mensualité€ 2 146,67
Revenu mensuel requis€ 7 155,58 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Málaga Guide

Biens similaires

Découvrez d'autres options à Alhaurín de la Torre

Voir tout dans la région
Voir tout dans la région
EDN-93142·EUR 536 000€ 2 262/m²