EDENOVO

Villa Individuelle à Alhaurín de la Torre

Villa Individuelle à Alhaurín de la Torre - Main Photo
1 / 31
EDN-23335
À vendre
En vente depuis 26 avr. 2026
5Chambres
4Salles de bain
250 m²Surface
—Vues

Description

Cette superbe villa individuelle située à Alhaurín de la Torre offre un cadre de vie privilégié pour ceux qui recherchent la sérénité sans s'éloigner des commodités de la Costa del Sol. Nichée sur un terrain de 505 m², cette propriété allie confort moderne et espaces généreux dans un environnement calme et résidentiel.

La maison de 250 m² dispose de cinq chambres spacieuses, dont une située au rez-de-chaussée pour plus de commodité, et de quatre salles de bains complètes. La pièce de vie principale, agrémentée d'une cheminée, s'ouvre sur une cuisine américaine neuve avec îlot central, entièrement équipée pour les passionnés de gastronomie.

L'extérieur est une invitation à la détente avec sa piscine privée, son jacuzzi et ses jardins soigneusement entretenus. Un espace barbecue fonctionnel et une buanderie indépendante complètent les prestations de cette demeure. Tout a été pensé pour profiter pleinement du climat méditerranéen en toute intimité.

Bénéficiant d'une licence touristique valide, cette villa représente une opportunité d'investissement locatif de premier ordre. Sa situation stratégique, à proximité de l'aéroport de Malaga et des parcours de golf renommés, en fait un bien rare sur le marché immobilier actuel.

Découvrir Málaga

Málaga est la plus grande ville de la Costa del Sol, avec une agglomération d'1,1 million d'habitants.

Surfaces

Surface:250 m²Terrain:505 m²

Général

Type:Maison / Detached Villa

Caractéristiques

PiscineGarageJardin
Région:Alhaurín de la TorreQuartier/Ville:Alhaurín de la Torre
Prix demandé

€ 670 000

Prix d'origine
€ 775 000
Prix au m²
€ 2 680 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 2 680 / m²
Base de comparaison
32 · Villa Individuelle, Alhaurín de la Torre
Prix demandé médian au m²
€ 2 727 / m²
Fourchette habituelle
€ 2 180 – 3 333 / m²
Demandent plus au m²
50 %
Même type, même nombre de chambres
40 · Maisons et villas · Chambres : 5 · Málaga
Prix demandé médian
€ 848 000
Prix demandé typique
€ 650 000 – 1 196 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 670 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 56 300
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 6 700
Total taxes et frais€ 65 800
Coût total d'achat€ 735 800

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 670 000
Apport personnel20% (€ 134 000)
%
ans
Montant du prêt€ 536 000
Mensualité€ 2 683,34
Revenu mensuel requis€ 8 944,47 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Málaga Guide

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EDN-23335·EUR 670 000€ 2 680/m²