EDENOVO

Villa Individuelle à Alhaurín de la Torre

Villa Individuelle à Alhaurín de la Torre - Main Photo
1 / 12
EDN-24725
À vendre
En vente depuis 21 mai 2026
5Chambres
4Salles de bain
300 m²Surface
—Vues

Description

Située dans le quartier résidentiel prestigieux de Pinos del Alhaurín, cette villa individuelle à Alhaurín de la Torre est une véritable perle de l'architecture moderne. Construite en 2018 sur un terrain de 1 250 m², la propriété offre plus de 300 m² d'espace de vie conçu pour maximiser la lumière naturelle et les vues dégagées. C'est l'adresse idéale pour ceux qui recherchent la sérénité méditerranéenne sans renoncer au luxe contemporain et aux finitions de haute qualité.

La disposition intérieure est pensée pour le confort et la convivialité. Le rez-de-chaussée dispose d'un vaste salon avec une hauteur sous plafond impressionnante et une cuisine américaine ouverte. L'étage supérieur est dédié au travail et à la détente, avec un bureau donnant sur une terrasse spectaculaire de 1 000 m². Le sous-sol, quant à lui, est un véritable espace de loisirs de plus de 100 m² comprenant un home cinéma, un billard et un bar privé, offrant une expérience de vie unique sur la Costa del Sol.

Côté technique, la villa ne fait aucun compromis : murs massifs, sols en porcelaine Saloni et 14 panneaux solaires pour une efficacité énergétique optimale. Le confort est assuré par un chauffage centralisé et un système de filtration d'eau par osmose. À l'extérieur, la piscine privée dispose de ses propres sanitaires, complétant un jardin parfaitement aménagé avec un espace barbecue et un parking pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules.

Le quartier de Pinos del Alhaurín offre un cadre de vie privilégié, à seulement 10 minutes de l'aéroport de Málaga et 15 minutes du centre-ville. Les commodités sont à portée de main avec le nouveau centre commercial Taralpe et des écoles internationales renommées telles que Novaschool Sunland à proximité immédiate. Cette villa représente une opportunité exceptionnelle d'investissement ou de résidence principale dans un environnement sécurisé et dynamique.

Découvrir Málaga

Málaga est la plus grande ville de la Costa del Sol, avec une agglomération d'1,1 million d'habitants.

Surfaces

Surface:300 m²Terrasse:1000 m²Terrain:1250 m²

Général

Type:Maison / Detached VillaOrientation:Orienté nord

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:Alhaurín de la TorreQuartier/Ville:Alhaurín de la Torre
Prix demandé

€ 650 000

Prix d'origine
€ 670 000
Prix au m²
€ 2 167 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 2 167 / m²
Base de comparaison
32 · Villa Individuelle, Alhaurín de la Torre
Prix demandé médian au m²
€ 2 727 / m²
Fourchette habituelle
€ 2 180 – 3 333 / m²
Demandent plus au m²
80 %
Même type, même nombre de chambres
40 · Maisons et villas · Chambres : 5 · Málaga
Prix demandé médian
€ 848 000
Prix demandé typique
€ 650 000 – 1 196 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 650 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 54 500
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 6 500
Total taxes et frais€ 63 800
Coût total d'achat€ 713 800

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 650 000
Apport personnel20% (€ 130 000)
%
ans
Montant du prêt€ 520 000
Mensualité€ 2 603,24
Revenu mensuel requis€ 8 677,48 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Málaga Guide

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EDN-24725·EUR 650 000€ 2 167/m²