EDENOVO

Maison à Alhaurín de la Torre

Maison à Alhaurín de la Torre - Main Photo
1 / 1
EDN-24215
À vendre
En vente depuis 10 mai 2026
3Chambres
1Salles de bain
153 m²Surface
—Vues

Description

Charmante maison de ville située à Alhaurín de la Torre, offrant un cadre de vie paisible au sein d'une communauté résidentielle recherchée. Cette propriété est une opportunité rare pour ceux qui souhaitent concilier la douceur de vivre andalouse avec la proximité immédiate de toutes les commodités urbaines.

L'espace intérieur se compose de trois chambres spacieuses à l'étage et d'un vaste salon-salle à manger au rez-de-chaussée. La cuisine indépendante est parfaitement dimensionnée pour une vie de famille. Le point fort de la maison est sa grande terrasse privée, offrant un accès direct à la piscine communautaire et au bassin pour enfants, créant une extension naturelle de l'espace de vie vers l'extérieur.

Côté technique, la villa est équipée de panneaux solaires, un atout majeur pour l'efficacité énergétique. Elle dispose également d'un sous-sol total impressionnant, idéal pour un atelier ou un espace de stockage supplémentaire. Avec ses 48 m² de terrasses réparties entre l'avant et l'arrière, les options pour profiter du soleil ne manquent pas.

À quelques minutes de marche des écoles, commerces et restaurants locaux, cette maison de ville bénéficie d'un emplacement stratégique. Sa proximité avec l'aéroport de Malaga et les plages de la Costa del Sol en fait une résidence principale idéale ou un investissement locatif pertinent dans un secteur en pleine valorisation.

Découvrir Málaga

Málaga est la plus grande ville de la Costa del Sol, avec une agglomération d'1,1 million d'habitants.

Surfaces

Surface:153 m²

Général

Type:Maison
Région:Alhaurín de la TorreQuartier/Ville:Alhaurín de la Torre
Prix demandé

€ 500 000

Prix au m²
€ 3 268 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 3 268 / m²
Base de comparaison
52 · Alhaurín de la Torre
Prix demandé médian au m²
€ 2 626 / m²
Fourchette habituelle
€ 2 233 – 3 208 / m²
Demandent plus au m²
20 %
Même type, même nombre de chambres
72 · Maisons et villas · Chambres : 3 · Málaga
Prix demandé médian
€ 493 000
Prix demandé typique
€ 380 000 – 684 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 500 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 41 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 5 000
Total taxes et frais€ 48 200
Coût total d'achat€ 548 200

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 500 000
Apport personnel20% (€ 100 000)
%
ans
Montant du prêt€ 400 000
Mensualité€ 2 002,49
Revenu mensuel requis€ 6 674,98 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-24215·EUR 500 000€ 3 268/m²