EDENOVO

Maison de Ville à Alhaurín el Grande

Maison de Ville à Alhaurín el Grande - Main Photo
1 / 17
EDN-10570
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
3Chambres
2Salles de bain
116 m²Surface
—Vues

Description

Cette charmante maison de ville à Alhaurín el Grande offre un mélange rare de caractère traditionnel et de modernité. Située dans une rue calme mais à quelques pas du centre-ville, la propriété bénéficie de vues panoramiques spectaculaires sur la vallée et les montagnes environnantes, un atout majeur pour les amoureux de paysages méditerranéens.

La distribution intérieure est pensée pour le confort : le niveau principal comprend un salon-salle à manger, une cuisine récemment rénovée, une buanderie et une salle de bain. À l'étage, deux chambres s'ouvrent sur une terrasse de 27 m². Le niveau inférieur révèle un patio andalou authentique, une seconde salle de bain et deux grands espaces de stockage offrant un potentiel de transformation exceptionnel en chambres d'amis ou en espace de loisirs.

Les prestations incluent une cuisine modernisée et la possibilité d'aménager le toit plat en un vaste solarium. La maison dispose également d'un débarras pratique. C'est une demeure évolutive qui saura s'adapter aux projets de ses futurs propriétaires, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif de qualité.

Proche des écoles et de toutes les commodités, Alhaurín el Grande séduit par sa douceur de vivre. L'aéroport de Malaga et les plages de la Costa del Sol se trouvent à seulement 30 minutes en voiture, offrant un équilibre parfait entre la sérénité de l'arrière-pays et l'animation du littoral.

Découvrir Málaga

Málaga est la plus grande ville de la Costa del Sol, avec une agglomération d'1,1 million d'habitants.

Surfaces

Surface:116 m²Terrasse:27 m²

Général

Type:Maison / TownhouseOrientation:Face SudPerformance énergétique : {rating}E

Caractéristiques

Terrasse
Région:Alhaurín el GrandeQuartier/Ville:Alhaurín el Grande
Prix demandé

€ 249 000

Prix au m²
€ 2 147 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 2 147 / m²
Base de comparaison
75 · Alhaurín el Grande
Prix demandé médian au m²
€ 2 340 / m²
Fourchette habituelle
€ 1 947 – 3 059 / m²
Demandent plus au m²
65 %
Même type, même nombre de chambres
72 · Maisons et villas · Chambres : 3 · Málaga
Prix demandé médian
€ 493 000
Prix demandé typique
€ 380 000 – 684 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 249 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 19 920
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 2 490
Total taxes et frais€ 24 610
Coût total d'achat€ 273 610

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 249 000
Apport personnel20% (€ 49 800)
%
ans
Montant du prêt€ 199 200
Mensualité€ 997,24
Revenu mensuel requis€ 3 324,14 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Málaga Guide

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EDN-10570·EUR 249 000€ 2 147/m²