EDENOVO

Villa Individuelle à Alhaurín el Grande

Villa Individuelle à Alhaurín el Grande - Main Photo
1 / 50
EDN-14516
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
4Chambres
3Salles de bain
213 m²Surface
—Vues

Description

Située sur les hauteurs d'Alhaurín el Grande, cette villa individuelle d'exception offre une expérience de vie unique, alliant luxe et autosuffisance totale. Nichée aux abords des parcs nationaux de Mijas Costa et Valtocado, la propriété bénéficie d'une position dominante offrant des vues panoramiques à 360 degrés sur les montagnes et la vallée. Inspirée par l'architecture balinaise, cette demeure a été rénovée avec soin pour offrir un confort moderne dans un cadre authentique et privé.

L'agencement de la villa, conçu de plain-pied, privilégie l'espace et la luminosité. Le vaste salon-salle à manger, doté de plafonds voûtés, s'ouvre sur de larges terrasses idéales pour profiter de l'art de vivre méditerranéen. La cuisine de chef indépendante est parfaitement équipée pour les amateurs de gastronomie. La partie nuit se compose de trois chambres spacieuses, dont une suite parentale avec dressing, et deux chambres d'amis disposant chacune de leur propre salle de bain haut de gamme, le tout climatisé et chauffé centralement.

Le domaine se distingue par son autonomie énergétique et hydrique complète, grâce à un forage privé et un système de panneaux solaires de dernière génération. Le terrain de plus d'un hectare abrite une exploitation biologique certifiée de 300 manguiers, générant un revenu régulier, ainsi que des vergers d'agrumes et de figuiers. L'espace extérieur est complété par une grande piscine au sel avec vue à débordement et plusieurs dépendances fonctionnelles, dont un poulailler et un abri pour voitures.

Sécurisée par une alarme et un interphone, cette propriété à Alhaurín el Grande est un havre de paix à proximité immédiate des commodités de la Costa del Sol. À seulement quelques minutes des parcours de golf, des écoles internationales et de l'aéroport de Malaga, elle représente une opportunité d'investissement durable pour ceux qui recherchent une résidence principale ou secondaire alliant prestige, écologie et rentabilité agricole.

Découvrir Málaga

Málaga est la plus grande ville de la Costa del Sol, avec une agglomération d'1,1 million d'habitants.

Surfaces

Surface:213 m²Terrasse:50 m²Terrain:10545 m²

Général

Type:Maison / Detached VillaOrientation:Est FacePerformance énergétique : {rating}E

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:Alhaurín el GrandeQuartier/Ville:Alhaurín el Grande
Prix demandé

€ 1 150 000

Prix d'origine
€ 1 400 000
Prix au m²
€ 5 399 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 5 399 / m²
Base de comparaison
32 · Villa Individuelle, Alhaurín el Grande
Prix demandé médian au m²
€ 2 244 / m²
Fourchette habituelle
€ 1 823 – 3 044 / m²
Demandent plus au m²
0 %
Même type, même nombre de chambres
59 · Maisons et villas · Chambres : 4 · Málaga
Prix demandé médian
€ 725 000
Prix demandé typique
€ 540 000 – 999 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 1 150 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 104 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 11 500
Total taxes et frais€ 119 000
Coût total d'achat€ 1 269 000

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 1 150 000
Apport personnel20% (€ 230 000)
%
ans
Montant du prêt€ 920 000
Mensualité€ 4 605,74
Revenu mensuel requis€ 15 352,46 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-14516·EUR 1 150 000€ 5 399/m²