EDENOVO

Maison de Ville à Alhaurin el Grande, Alhaurín el Grande

Maison de Ville à Alhaurin el Grande, Alhaurín el Grande - Main Photo
1 / 45
EDN-16215
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
5Chambres
4Salles de bain
300 m²Surface
—Vues

Description

Cette exceptionnelle demeure de campagne située à Alhaurín el Grande offre un cadre de vie idyllique au cœur de l'Andalousie. Établie sur un terrain de 6 000 m² agrémenté de 80 oliviers productifs, la propriété garantit une intimité totale et des vues panoramiques imprenables sur les montagnes et les parcours de golf environnants. C'est une alliance parfaite entre le charme rustique et le confort technologique moderne pour une qualité de vie inégalée.

La maison s'étend sur 300 m² de surfaces habitables lumineuses. La cuisine conviviale, dotée d'une cheminée à bois, s'ouvre sur une terrasse équipée d'auvents pour profiter de l'extérieur en toute saison. Le vaste salon, également pourvu d'une cheminée, communique harmonieusement avec le jardin. À l'étage, une grande pièce polyvalente entourée de fenêtres offre une ventilation naturelle exceptionnelle et une perspective unique sur le domaine. La villa dispose de cinq chambres spacieuses, dont une suite parentale baignée de lumière, et de quatre salles de bains aux finitions soignées.

Les équipements techniques font de cette villa une propriété d'exception : 18 panneaux solaires photovoltaïques assurent une autonomie énergétique (8 kWh), complétés par un puits privé et un réservoir de 50 m³. Le confort thermique est assuré par un chauffage au sol, des radiateurs et une climatisation centralisée. L'espace de loisirs extérieur comprend une piscine chauffée de 43 m², une cuisine d'été, deux zones de barbecue et une aire récréative de 150 m² idéale pour les activités familiales comme le billard ou le baby-foot.

Idéalement située à proximité du village d'Alhaurín el Grande, la propriété permet un accès rapide aux commerces locaux et aux écoles internationales. Les plages de la Costa del Sol et l'aéroport de Malaga sont accessibles en moins de 30 minutes. Cette maison est une opportunité rare pour ceux qui recherchent l'art de vivre méditerranéen dans un environnement serein, tout en restant connectés aux pôles d'activité majeurs de la région.

Découvrir Málaga

Málaga est la plus grande ville de la Costa del Sol, avec une agglomération d'1,1 million d'habitants.

Surfaces

Surface:300 m²Terrasse:100 m²Terrain:6000 m²

Général

Type:Maison / Townhouse

Caractéristiques

PiscineTerrasse
Région:Alhaurín el GrandeQuartier/Ville:Alhaurin el Grande
Prix demandé

€ 1 275 000

Prix d'origine
€ 1 300 000
Prix au m²
€ 4 250 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 4 250 / m²
Base de comparaison
0 · zone Málaga
Prix demandé médian au m²
€ 2 831 / m²
Même type, même nombre de chambres
40 · Maisons et villas · Chambres : 5 · Málaga
Prix demandé médian
€ 848 000
Prix demandé typique
€ 650 000 – 1 196 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 1 275 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 116 500
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 12 750
Total taxes et frais€ 132 750
Coût total d'achat€ 1 407 750

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 1 275 000
Apport personnel20% (€ 255 000)
%
ans
Montant du prêt€ 1 020 000
Mensualité€ 5 106,36
Revenu mensuel requis€ 17 021,2 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Málaga Guide

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EDN-16215·EUR 1 275 000€ 4 250/m²