EDENOVO

Villa Individuelle à Alhaurín el Grande

Villa Individuelle à Alhaurín el Grande - Main Photo
1 / 20
EDN-14760
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
4Chambres
4Salles de bain
235 m²Surface
—Vues

Description

Cette villa individuelle située à Alhaurín el Grande offre un cadre de vie idyllique pour ceux qui recherchent le calme sans s'éloigner des commodités. Érigée sur une parcelle plane de 861 m², la propriété dispose d'un jardin arboré et d'une ambiance sereine, typique de l'Andalousie intérieure.

L'espace de vie de 235 m² se compose de quatre chambres spacieuses et de quatre salles de bains. La maison est climatisée et prête à être habitée immédiatement. Sa configuration permet une circulation fluide entre les pièces de réception et les espaces de repos, garantissant le confort d'une famille nombreuse.

Les extérieurs sont remarquables, avec une piscine privée, une serre pour les passionnés de jardinage et 100 m² de terrasses. La vue dégagée sur la vallée apporte une dimension spectaculaire aux soirées d'été. La villa dispose également de trois places de parking et d'un débarras pratique.

À quelques minutes à pied du centre d'Alhaurín el Grande, vous profiterez de l'art de vivre local et de ses nombreux commerces. Les amateurs de sport apprécieront la proximité du Lauro Golf, accessible en 5 minutes, faisant de cette demeure un investissement patrimonial de qualité.

Découvrir Málaga

Málaga est la plus grande ville de la Costa del Sol, avec une agglomération d'1,1 million d'habitants.

Surfaces

Surface:235 m²Terrasse:100 m²Terrain:861 m²

Général

Type:Maison / Detached Villa

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:Alhaurín el GrandeQuartier/Ville:Alhaurín el Grande
Prix demandé

€ 549 995

Prix d'origine
€ 565 000
Prix au m²
€ 2 340 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 2 340 / m²
Base de comparaison
32 · Villa Individuelle, Alhaurín el Grande
Prix demandé médian au m²
€ 2 244 / m²
Fourchette habituelle
€ 1 823 – 3 044 / m²
Demandent plus au m²
45 %
Même type, même nombre de chambres
59 · Maisons et villas · Chambres : 4 · Málaga
Prix demandé médian
€ 725 000
Prix demandé typique
€ 540 000 – 999 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 549 995
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 45 500
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 5 499,95
Total taxes et frais€ 53 799,95
Coût total d'achat€ 603 794,95

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 549 995
Apport personnel20% (€ 109 999)
%
ans
Montant du prêt€ 439 996
Mensualité€ 2 202,72
Revenu mensuel requis€ 7 342,41 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Málaga Guide

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EDN-14760·EUR 549 995€ 2 340/m²