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Finca / Propriété de Campagne à Alhaurín el Grande

Finca / Propriété de Campagne à Alhaurín el Grande - Main Photo
1 / 46
EDN-64005
À vendre
En vente depuis 8 août 2026
4Chambres
4Salles de bain
228 m²Surface
—Vues

Description

Cette magnifique Finca à Alhaurín el Grande offre une opportunité rare sur le marché immobilier andalou. Entièrement légalisée et dotée d'une licence touristique, cette propriété est située sur un terrain plat de 5 194 m². Elle se compose d'une maison principale sur deux niveaux et d'une dépendance de 60 m² actuellement utilisée comme garage, idéale pour être transformée en maison d'amis ou en écuries pour les passionnés d'équitation.

La demeure dispose d'un salon spacieux avec cheminée, d'une salle à manger indépendante et d'une cuisine entièrement équipée. Les 4 chambres et 4 salles de bains offrent tout le confort nécessaire pour une grande famille. L'intérieur se distingue par ses sols en terre cuite et ses hauts plafonds en bois, apportant un charme rustique et élégant à l'ensemble des 228 m² habitables.

À l'extérieur, vous découvrirez un jardin méditerranéen luxuriant avec des palmiers, des oliviers et des arbres fruitiers. Une piscine privée de 34 m² est entourée de terrasses couvertes et découvertes, parfaites pour profiter du soleil toute l'année. La propriété bénéficie d'une vue panoramique à 360 degrés sur les montagnes environnantes, offrant un cadre de vie paisible et privé.

Idéalement située, la finca se trouve à proximité immédiate de la ville d'Alhaurín el Grande. L'aéroport de Malaga et les plages de la Costa del Sol sont accessibles en seulement 25 minutes de route. C'est un choix parfait pour ceux qui recherchent l'authenticité espagnole alliée à une excellente connectivité avec les infrastructures modernes.

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Málaga est la plus grande ville de la Costa del Sol, avec une agglomération d'1,1 million d'habitants.

Surfaces

Surface:228 m²Terrasse:18 m²Terrain:5194 m²

Général

Type:Maison / Finca - CortijoOrientation:Face Sud

Caractéristiques

PiscineGarageTerrasse
Région:Alhaurín el GrandeQuartier/Ville:Alhaurín el Grande
Prix demandé

€ 565 000

Prix au m²
€ 2 478 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 2 478 / m²
Base de comparaison
75 · Alhaurín el Grande
Prix demandé médian au m²
€ 2 340 / m²
Fourchette habituelle
€ 1 947 – 3 059 / m²
Demandent plus au m²
45 %
Même type, même nombre de chambres
59 · Maisons et villas · Chambres : 4 · Málaga
Prix demandé médian
€ 725 000
Prix demandé typique
€ 540 000 – 999 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 565 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 46 850
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 5 650
Total taxes et frais€ 55 300
Coût total d'achat€ 620 300

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 565 000
Apport personnel20% (€ 113 000)
%
ans
Montant du prêt€ 452 000
Mensualité€ 2 262,82
Revenu mensuel requis€ 7 542,73 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Málaga Guide

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EDN-64005·EUR 565 000€ 2 478/m²