EDENOVO

Finca / Propriété de Campagne à Alhaurín el Grande

Finca / Propriété de Campagne à Alhaurín el Grande - Main Photo
1 / 51
EDN-17287
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
11Chambres
6Salles de bain
376 m²Surface
—Vues

Description

Située dans le cadre enchanteur d'Alhaurín el Grande, cette propriété de type House / Finca - Cortijo est une perle rare sur le marché de la Costa del Sol. Bénéficiant d'une licence de tourisme rural, ce domaine est idéal pour ceux qui souhaitent investir dans l'hôtellerie de charme ou acquérir une résidence familiale hors normes. Le terrain de 2 204 m², entièrement clôturé, offre un havre de paix et de sécurité, tout en restant à proximité immédiate des commodités urbaines.

Le complexe se compose de quatre unités d'habitation distinctes, offrant un total de 11 chambres et 6 salles de bain. La première maison séduit par son architecture en bois chaleureuse, tandis que la seconde dispose d'un vaste espace de vie s'ouvrant sur l'une des piscines privées. Deux appartements indépendants complètent cet ensemble, permettant d'accueillir des invités en toute autonomie. Les intérieurs sont équipés de climatisation réversible et de double vitrage, assurant un confort optimal en toute saison.

À l'extérieur, l'art de vivre méditerranéen prend tout son sens avec deux piscines, des jardins luxuriants et une terrasse de 78 m² parfaite pour les soirées d'été. La propriété est reliée au réseau d'assainissement public et bénéficie de plusieurs sources d'eau : eau de ville, puits privé et droits d'irrigation. Ces infrastructures robustes facilitent la gestion quotidienne et l'entretien des espaces verts, même lors des périodes les plus sèches.

À seulement 10 minutes à pied du centre d'Alhaurín el Grande, vous profiterez de l'authenticité d'un village andalou avec ses marchés et sa gastronomie. L'aéroport de Malaga et les plages dorées de la côte sont accessibles en moins de 30 minutes. C'est un investissement patrimonial stratégique, alliant charme rustique et potentiel locatif élevé dans un secteur géographique très prisé par la clientèle internationale.

Découvrir Málaga

Málaga est la plus grande ville de la Costa del Sol, avec une agglomération d'1,1 million d'habitants.

Surfaces

Surface:376 m²Terrasse:78 m²Terrain:2204 m²

Général

Type:Maison / Finca - CortijoOrientation:Face Sud

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:Alhaurín el GrandeQuartier/Ville:Alhaurín el Grande
Prix demandé

€ 950 000

Prix d'origine
€ 1 150 000
Prix au m²
€ 2 527 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 2 527 / m²
Base de comparaison
75 · Alhaurín el Grande
Prix demandé médian au m²
€ 2 340 / m²
Fourchette habituelle
€ 1 947 – 3 059 / m²
Demandent plus au m²
45 %

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 950 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 84 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 9 500
Total taxes et frais€ 96 300
Coût total d'achat€ 1 046 300

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 950 000
Apport personnel20% (€ 190 000)
%
ans
Montant du prêt€ 760 000
Mensualité€ 3 804,74
Revenu mensuel requis€ 12 682,46 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Málaga Guide

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EDN-17287·EUR 950 000€ 2 527/m²