EDENOVO

Villa Individuelle à Alhaurín el Grande

Villa Individuelle à Alhaurín el Grande - Main Photo
1 / 65
EDN-18676
À vendre
En vente depuis 25 mars 2026
6Chambres
5Salles de bain
336 m²Surface
—Vues

Description

Située dans le secteur préservé de Las Lomas, cette villa individuelle d'exception à Alhaurín el Grande est une réalisation rare sur le marché. Construite selon des normes de qualité rigoureuses par ses uniques propriétaires, la demeure bénéficie d'une position dominante offrant des vues panoramiques à 360 degrés sur la vallée du Guadalhorce et les montagnes environnantes. C'est l'adresse idéale pour ceux qui recherchent l'authenticité de l'Andalousie alliée au confort d'une construction moderne et durable.

La villa déploie 336 m² de surfaces lumineuses, articulées autour de grands espaces de vie. Le rez-de-chaussée accueille un vaste salon-salle à manger avec cuisine ouverte, créant une atmosphère conviviale et chaleureuse. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres spacieuses, chacune dotée de sa propre salle de bain attenante et d'une terrasse privée. Cette configuration garantit une intimité totale pour chaque membre de la famille ou pour vos invités, tout en offrant des panoramas changeants au fil de la journée.

Le domaine s'étend sur plus de 11 000 m² de terrain, incluant une zone de loisirs avec piscine et cabane de réception pour vos soirées barbecue. L'aspect écologique est au cœur du projet avec un système de panneaux solaires performant assurant la climatisation de toute la maison à moindre coût. Un puit privé complète les installations pour l'arrosage d'un jardin généreux planté d'oliviers et d'arbres fruitiers, faisant de cette propriété un véritable havre de paix autosuffisant et sécurisé.

Idéalement placée à Alhaurín el Grande, la villa permet d'accéder rapidement aux joyaux de la Costa del Sol. Les plages de Fuengirola, les golfs de Mijas et l'effervescence de Marbella sont à moins de 25 minutes. La proximité de l'aéroport de Malaga facilite les déplacements internationaux, tandis que la gastronomie locale renommée offre un cadre de vie privilégié. Cette propriété clé en main est une invitation à savourer l'art de vivre méditerranéen dans un luxe discret.

Découvrir Málaga

Málaga est la plus grande ville de la Costa del Sol, avec une agglomération d'1,1 million d'habitants.

Surfaces

Surface:336 m²Terrasse:50 m²Terrain:11788 m²

Général

Type:Maison / Detached VillaOrientation:Est Face

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:Alhaurín el GrandeQuartier/Ville:Alhaurín el Grande
Prix demandé

€ 690 000

Prix d'origine
€ 755 000
Prix au m²
€ 2 054 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 2 054 / m²
Base de comparaison
32 · Villa Individuelle, Alhaurín el Grande
Prix demandé médian au m²
€ 2 244 / m²
Fourchette habituelle
€ 1 823 – 3 044 / m²
Demandent plus au m²
65 %
Même type, même nombre de chambres
32 · Maisons et villas · Chambres : 6 · Málaga
Prix demandé typique
€ 754 000 – 1 642 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 690 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 58 100
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 6 900
Total taxes et frais€ 67 800
Coût total d'achat€ 757 800

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 690 000
Apport personnel20% (€ 138 000)
%
ans
Montant du prêt€ 552 000
Mensualité€ 2 763,44
Revenu mensuel requis€ 9 211,47 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Málaga Guide

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EDN-18676·EUR 690 000€ 2 054/m²