EDENOVO

Villa Individuelle à Alhaurín el Grande

Villa Individuelle à Alhaurín el Grande - Main Photo
1 / 57
EDN-77390
À vendre
En vente depuis 20 août 2026
6Chambres
3Salles de bain
472 m²Surface
—Vues

Description

Située dans une urbanisation prisée d'Alhaurín el Grande, cette villa individuelle moderne incarne l'art de vivre méditerranéen dans toute sa splendeur. Avec une surface construite de 472 m², cette propriété offre un espace généreux et une vue panoramique spectaculaire sur la vallée environnante. C'est une demeure d'exception, conçue pour ceux qui recherchent à la fois le calme de la campagne et le confort d'une résidence contemporaine haut de gamme.

La maison principale dispose de quatre chambres spacieuses et d'un salon baigné de lumière. L'un des atouts majeurs de cette propriété est son appartement d'invités de luxe entièrement rénové, comprenant deux chambres et un accès indépendant. Conçu pour être accessible aux personnes à mobilité réduite, cet espace est idéal pour accueillir famille et amis ou pour générer des revenus locatifs substantiels. Un sous-sol supplémentaire de 123 m² offre encore un potentiel d'aménagement selon vos envies.

À l'extérieur, la villa est entourée de multiples terrasses permettant de profiter du soleil tout au long de la journée. La piscine privée invite à la détente, mais le véritable clou du spectacle est le toit-terrasse avec jacuzzi privé, offrant un point de vue unique sur le paysage et le port au loin. La villa est équipée de tout le confort moderne, incluant le chauffage central et la climatisation, garantissant un bien-être optimal en toute saison.

L'emplacement est privilégié, alliant sérénité et proximité des services. Le centre animé d'Alhaurín el Grande, avec ses commerces et sa gastronomie locale, est accessible en quelques minutes. Les passionnés de sport apprécieront la proximité immédiate des terrains de golf et de padel. À seulement 20 minutes de l'aéroport international de Malaga, cette villa représente une opportunité rare sur le marché immobilier de la Costa del Sol.

Découvrir Málaga

Málaga est la plus grande ville de la Costa del Sol, avec une agglomération d'1,1 million d'habitants.

Surfaces

Surface:472 m²Terrain:531 m²

Général

Type:Maison / Detached Villa

Caractéristiques

PiscineGarageJardin
Région:Alhaurín el GrandeQuartier/Ville:Alhaurín el Grande
Prix demandé

€ 729 000

Prix au m²
€ 1 544 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 1 544 / m²
Base de comparaison
32 · Villa Individuelle, Alhaurín el Grande
Prix demandé médian au m²
€ 2 244 / m²
Fourchette habituelle
€ 1 823 – 3 044 / m²
Demandent plus au m²
100 %
Même type, même nombre de chambres
32 · Maisons et villas · Chambres : 6 · Málaga
Prix demandé typique
€ 754 000 – 1 642 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 729 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 61 900
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 7 290
Total taxes et frais€ 71 990
Coût total d'achat€ 800 990

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 729 000
Apport personnel20% (€ 145 800)
%
ans
Montant du prêt€ 583 200
Mensualité€ 2 919,64
Revenu mensuel requis€ 9 732,12 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Málaga Guide

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EDN-77390·EUR 729 000€ 1 544/m²