EDENOVO

Finca / Propriété de Campagne à Alhaurín el Grande

Finca / Propriété de Campagne à Alhaurín el Grande - Main Photo
1 / 49
EDN-24316
À vendre
En vente depuis 14 mai 2026
3Chambres
2Salles de bain
373 m²Surface
—Vues

Description

Nichée dans une position dominante privilégiée entre Alhaurín el Grande et le prestigieux Alhaurín Golf, cette authentique demeure andalouse (Cortijo) allie avec brio le charme traditionnel de 1970 et une rénovation intérieure contemporaine raffinée. Située sur un terrain clôturé de 6 000 m², la propriété offre une intimité totale au milieu d'une végétation luxuriante et d'arbres fruitiers, tout en étant à seulement 20 minutes à pied du centre du village.

L'intérieur de 373 m² révèle un caractère unique avec ses poutres en bois d'origine et ses murs épais assurant une fraîcheur naturelle. La cuisine dînatoire, véritable cœur battant de la maison, a été récemment modernisée tout en conservant son esprit "ferme chic" avec un poêle à bois et un garde-manger. Le salon spacieux, doté d'une cheminée, communique avec un bureau et une suite au rez-de-chaussée comprenant une salle de bain moderne aux finitions haut de gamme. Les larges ouvertures baignent chaque pièce de lumière et offrent des vues imprenables sur la vallée du Guadalhorce.

À l'étage, l'élégance se poursuit avec des parquets en bois massif et de vastes espaces de rangement. Les deux chambres doubles bénéficient d'un accès direct à une terrasse privée, idéale pour admirer le paysage montagneux. La salle de bain principale est un véritable sanctuaire de détente, équipée d'une baignoire îlot et d'une douche à l'italienne. La maison dispose également d'une buanderie séparée et d'un grand réservoir d'eau de ville, garantissant un confort optimal en toute saison.

L'extérieur est une ode à l'art de vivre méditerranéen, avec une terrasse d'accueil ornée de bougainvilliers éclatants qui mène naturellement vers la piscine. Avec son accès facile par la route et sa proximité avec l'aéroport de Malaga (30 minutes), cette Finca à Alhaurín el Grande est une opportunité rare pour ceux qui recherchent l'exclusivité et la sérénité. C'est un bien d'exception qui capture l'essence même de la vie sous le soleil de la Costa del Sol.

Découvrir Málaga

Málaga est la plus grande ville de la Costa del Sol, avec une agglomération d'1,1 million d'habitants.

Surfaces

Surface:373 m²Terrain:6000 m²

Général

Type:Maison / Finca - CortijoOrientation:Face Sud

Caractéristiques

PiscineGarageJardin
Région:Alhaurín el GrandeQuartier/Ville:Alhaurín el Grande
Prix demandé

€ 845 000

Prix d'origine
€ 895 000
Prix au m²
€ 2 265 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 2 265 / m²
Base de comparaison
75 · Alhaurín el Grande
Prix demandé médian au m²
€ 2 340 / m²
Fourchette habituelle
€ 1 947 – 3 059 / m²
Demandent plus au m²
55 %
Même type, même nombre de chambres
72 · Maisons et villas · Chambres : 3 · Málaga
Prix demandé médian
€ 493 000
Prix demandé typique
€ 380 000 – 684 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 845 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 73 500
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 8 450
Total taxes et frais€ 84 750
Coût total d'achat€ 929 750

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 845 000
Apport personnel20% (€ 169 000)
%
ans
Montant du prêt€ 676 000
Mensualité€ 3 384,22
Revenu mensuel requis€ 11 280,72 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Málaga Guide

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EDN-24316·EUR 845 000€ 2 265/m²