EDENOVO

Villa Individuelle à Alhaurín el Grande

Villa Individuelle à Alhaurín el Grande - Main Photo
1 / 62
EDN-25788
À vendre
En vente depuis 6 juin 2026
13Chambres
13Salles de bain
1592 m²Surface
—Vues

Description

Cette impressionnante villa individuelle située à Alhaurín el Grande domine la vallée du Guadalhorce et la baie de Malaga depuis le sommet de l'urbanisation sécurisée San Jorge. Bordant la réserve naturelle de la Sierra de Alhaurín, cette propriété offre un cadre de vie majestueux et serein, idéal pour les amateurs de grands espaces et de discrétion.

La demeure se compose de 7 suites spacieuses avec salles de bains privatives, complétées par 6 chambres additionnelles pour les invités ou le personnel. Les espaces de réception incluent deux vastes salons et une salle à manger s'ouvrant sur la terrasse de la piscine. Les amateurs de gastronomie apprécieront la bodega traditionnelle entièrement équipée avec cheminée, un lieu unique pour savourer les crus locaux.

Le confort est assuré par des prestations haut de gamme : ascenseur, deux bureaux, bain turc avec sauna, et un garage pour trois véhicules. Le parc de 8 163 m² est un véritable jardin d'Eden avec ses palmiers majestueux et ses arbres fruitiers, entourant une piscine privée et un espace barbecue parfaitement aménagé.

À seulement 5 minutes du centre d'Alhaurín el Grande, la villa bénéficie de la proximité immédiate des golfs de Lauro et d'Alhaurín. L'aéroport de Malaga est accessible en 20 minutes, tandis que Marbella et les plages de la Costa del Sol ne sont qu'à 30 minutes, offrant un équilibre parfait entre retraite paisible et vie mondaine.

Découvrir Málaga

Málaga est la plus grande ville de la Costa del Sol, avec une agglomération d'1,1 million d'habitants.

Surfaces

Surface:1592 m²Terrasse:6571 m²

Général

Type:Maison / Detached Villa

Caractéristiques

Terrasse
Région:Alhaurín el GrandeQuartier/Ville:Alhaurín el Grande
Prix demandé

€ 2 850 000

Prix au m²
€ 1 790 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 1 790 / m²
Base de comparaison
32 · Villa Individuelle, Alhaurín el Grande
Prix demandé médian au m²
€ 2 244 / m²
Fourchette habituelle
€ 1 823 – 3 044 / m²
Demandent plus au m²
80 %

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 2 850 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 274 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 28 500
Total taxes et frais€ 306 000
Coût total d'achat€ 3 156 000

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 2 850 000
Apport personnel20% (€ 570 000)
%
ans
Montant du prêt€ 2 280 000
Mensualité€ 11 414,22
Revenu mensuel requis€ 38 047,39 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Málaga Guide

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EDN-25788·EUR 2 850 000€ 1 790/m²