EDENOVO

Villa Individuelle à Alhaurín el Grande

Villa Individuelle à Alhaurín el Grande - Main Photo
1 / 56
EDN-82130
À vendre
En vente depuis 3 sept. 2026
4Chambres
3Salles de bain
572 m²Surface
—Vues

Description

Cette villa individuelle d'exception, située dans le quartier résidentiel paisible de La Chicharra à Alhaurín el Grande, offre une surface construite généreuse de 572 m². Nichée sur un terrain urbain avec raccordement à l'eau municipale, cette propriété garantit une tranquillité absolue et un confort moderne au cœur de la campagne andalouse. C'est l'adresse idéale pour ceux qui recherchent l'espace et l'intimité sans s'éloigner des commodités urbaines.

L'agencement intérieur se distingue par ses volumes impressionnants. La villa dispose de deux vastes salons, de quatre chambres spacieuses et de trois salles de bains complètes. Le rez-de-chaussée inférieur (niveau -1) abrite une seconde kitchenette, offrant la possibilité de créer un espace de vie indépendant pour les invités ou la famille. Les finitions de qualité, telles que les sols en marbre, apportent une touche d'élégance intemporelle à chaque pièce.

Le confort thermique est assuré tout au long de l'année grâce à un système de chauffage central au gaz dans toute la maison, complété par des panneaux solaires pour l'eau chaude. À l'extérieur, un jardin méditerranéen mature avec palmiers et une piscine privée créent une véritable oasis de détente. Les terrasses offrent des vues panoramiques imprenables sur les montagnes et les parcours de golf environnants, particulièrement spectaculaires au coucher du soleil.

Située à seulement cinq minutes du centre d'Alhaurín el Grande, la villa permet un accès rapide aux commerces, restaurants et services locaux. Le dynamisme de la Costa del Sol est à portée de main : l'aéroport international de Málaga et les plages méditerranéennes se trouvent à moins de 30 minutes de route. Cette propriété représente une opportunité rare pour une résidence principale de prestige ou une maison de vacances luxueuse.

Découvrir Málaga

Málaga est la plus grande ville de la Costa del Sol, avec une agglomération d'1,1 million d'habitants.

Surfaces

Surface:572 m²

Général

Type:Maison / Detached VillaOrientation:Face à l'Ouest

Caractéristiques

PiscineGarageJardin
Région:Alhaurín el GrandeQuartier/Ville:Alhaurín el Grande
Prix demandé

€ 998 000

Prix au m²
€ 1 745 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 1 745 / m²
Base de comparaison
32 · Villa Individuelle, Alhaurín el Grande
Prix demandé médian au m²
€ 2 244 / m²
Fourchette habituelle
€ 1 823 – 3 044 / m²
Demandent plus au m²
80 %
Même type, même nombre de chambres
59 · Maisons et villas · Chambres : 4 · Málaga
Prix demandé médian
€ 725 000
Prix demandé typique
€ 540 000 – 999 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 998 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 88 800
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 9 980
Total taxes et frais€ 101 580
Coût total d'achat€ 1 099 580

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 998 000
Apport personnel20% (€ 199 600)
%
ans
Montant du prêt€ 798 400
Mensualité€ 3 996,98
Revenu mensuel requis€ 13 323,26 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Málaga Guide

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EDN-82130·EUR 998 000€ 1 745/m²