EDENOVO

Maison à Almayate

Maison à Almayate - Main Photo
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EDN-11522
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
3Chambres
3Salles de bain
297 m²Surface
—Vues

Description

Située dans l'urbanisation prestigieuse d'El Capitan à Almayate, cette villa individuelle est une invitation à savourer la douceur de vivre andalouse. Sur un terrain de 683 m², la propriété bénéficie d'une position dominante offrant des vues imprenables sur la mer Méditerranée. Son architecture élégante et ses espaces extérieurs avec piscine privée en font un lieu de résidence privilégié pour ceux qui recherchent calme et raffinement sur la Costa del Sol.

La maison s'organise sur deux niveaux baignés de lumière. Elle dispose actuellement de trois chambres et trois salles de bains, avec la possibilité d'aménager deux chambres supplémentaires selon vos besoins. Le salon, aux teintes vibrantes, s'ouvre sur l'extérieur grâce à de larges baies vitrées, tandis que la cuisine équipée allie fonctionnalité et esthétique avec ses finitions en bois. Chaque pièce a été pensée pour maximiser le confort et la fluidité entre les espaces de vie intérieurs et les terrasses ensoleillées.

Cette villa se distingue par ses prestations techniques haut de gamme, incluant un ascenseur privé facilitant l'accès à chaque étage et un système de purification d'eau par osmose. Côté autonomie, la propriété est équipée de deux réservoirs de 2 000 litres et d'un puits privé enregistré, un atout rare et précieux. La climatisation réversible et de nombreux espaces de rangement intégrés garantissent une qualité de vie optimale en toute saison.

Almayate est un village de charme qui offre toutes les commodités nécessaires tout en préservant son authenticité. À seulement quelques minutes des plages de la Axarquía et à moins d'une heure de l'aéroport de Malaga, cette villa est idéale pour un projet de vie en Espagne ou un investissement locatif de prestige. C'est une opportunité rare de posséder une demeure aux prestations complètes dans un cadre naturel exceptionnel.

Surfaces

Surface:297 m²Terrain:683 m²

Général

Type:Maison
Région:AlmayateQuartier/Ville:Almayate
Prix demandé

€ 640 000

Prix au m²
€ 2 155 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 2 155 / m²

Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 640 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 53 600
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 6 400
Total taxes et frais€ 62 800
Coût total d'achat€ 702 800

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 640 000
Apport personnel20% (€ 128 000)
%
ans
Montant du prêt€ 512 000
Mensualité€ 2 563,19
Revenu mensuel requis€ 8 543,98 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-11522·EUR 640 000€ 2 155/m²