EDENOVO

Finca / Propriété de Campagne à Almayate

Finca / Propriété de Campagne à Almayate - Main Photo
1 / 47
EDN-15065
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
5Chambres
5Salles de bain
287 m²Surface
—Vues

Description

Nichée dans les collines paisibles d'Almayate, cette finca d'exception offre un cadre de vie idyllique pour les amoureux de la nature et de l'authenticité andalouse. À seulement 10 minutes des plages dorées de Torre del Mar, la propriété s'étend au milieu de vergers d'avocatiers et de manguiers, garantissant une intimité totale. C'est l'endroit rêvé pour développer une activité de chambres d'hôtes de charme ou un centre de bien-être, profitant de la douceur de vivre unique de la Costa del Sol.

L'architecture de la maison, d'une surface de 287 m², propose une distribution fluide et ingénieuse avec 5 chambres et 5 salles de bains. La configuration inclut deux appartements totalement indépendants, dotés de leur propre cuisine et terrasse, offrant une flexibilité rare pour l'accueil d'invités ou la location saisonnière. Le cœur de la demeure bat autour de son patio central et de sa piscine au sel chauffée, un espace convivial entouré de terrasses privatives où chacun peut trouver son coin de quiétude.

Côté prestations, cette maison de campagne ne concède rien au confort moderne. Elle bénéficie de panneaux solaires, d'un système électrique et d'une plomberie entièrement rénovés, ainsi que d'une climatisation réversible. Le jardin est maintenu sans effort grâce à une irrigation automatisée, tandis que la piscine dispose d'un régulateur automatique de pH et de chlore. Un garage pour deux véhicules et un parking privé pour quatre voitures supplémentaires complètent cet ensemble parfaitement entretenu.

Située à Almayate, la propriété est accessible par un chemin rural qui renforce son caractère exclusif. La proximité de l'aéroport de Malaga et des commodités locales fait de cette finca un investissement judicieux, alliant charme rustique et infrastructures de qualité. Que ce soit pour un projet de vie ou une opportunité commerciale, cette propriété incarne l'art de vivre méditerranéen dans ce qu'il a de plus pur et de plus préservé.

Surfaces

Surface:287 m²Terrain:2104 m²

Général

Type:Maison / Finca - CortijoOrientation:Face Sud

Caractéristiques

PiscineGarageJardin
Région:AlmayateQuartier/Ville:Almayate
Prix demandé

€ 675 000

Prix d'origine
€ 729 000
Prix au m²
€ 2 352 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 2 352 / m²

Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 675 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 56 750
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 6 750
Total taxes et frais€ 66 300
Coût total d'achat€ 741 300

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 675 000
Apport personnel20% (€ 135 000)
%
ans
Montant du prêt€ 540 000
Mensualité€ 2 703,37
Revenu mensuel requis€ 9 011,22 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-15065·EUR 675 000€ 2 352/m²