EDENOVO

Maison Jumelée à Aloha

Maison Jumelée à Aloha - Main Photo
1 / 16
EDN-141805
À vendre
En vente depuis 15 oct. 2026
4Chambres
4Salles de bain
270 m²Surface
—Vues

Description

Cette maison jumelée de style andalou située à Aloha Pueblo se distingue par sa rénovation complète intégrant une cuisine extérieure haut de gamme avec barbecue sur ses 60 m² de terrasses privatives. La propriété a su préserver son cachet traditionnel tout en offrant des vues imprenables sur la mer et les parcours de golf environnants de Nueva Andalucía.

L'agencement intérieur propose des volumes généreux, avec un salon chaleureux agrémenté d'une cheminée comme pièce maîtresse. Les quatre chambres et quatre salles de bains ont été rénovées avec des matériaux de haute qualité, assurant un confort moderne dans un cadre authentique. Les 270 m² de surface construite sont baignés de lumière naturelle grâce à une orientation optimale.

Les prestations techniques incluent le chauffage au sol et la climatisation dans toute la demeure, complétées par une piscine privée exclusive. Située au sein d'une communauté fermée avec sécurité 24h/24, la maison garantit une tranquillité et une intimité totale à ses résidents.

Nichée au cœur du prestigieux quartier d'Aloha, la propriété bénéficie de la proximité immédiate des plus beaux golfs de la région et se trouve à quelques minutes en voiture de Puerto Banús. Ce bien représente une opportunité rare de vivre l'art de vivre méditerranéen dans un environnement sécurisé et raffiné sur la Costa del Sol.

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Marbella est le cœur du luxe européen, où l'immobilier n'est pas simplement considéré comme un lieu de résidence, mais comme un instrument de préservation du capital.

Surfaces

Surface:270 m²Terrasse:60 m²

Général

Type:Maison / Semi-Detached HouseOrientation:Sud

Caractéristiques

PiscineTerrasse
Région:AlohaQuartier/Ville:Aloha
Prix demandé

€ 1 785 000

Prix au m²
€ 6 611 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 6 611 / m²
Base de comparaison
0 · zone Marbella
Prix demandé médian au m²
€ 6 034 / m²
Même type, même nombre de chambres
281 · Maisons et villas · Chambres : 4 · Marbella
Prix demandé typique
€ 1 100 000 – 2 950 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 1 785 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 167 500
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 17 850
Total taxes et frais€ 188 850
Coût total d'achat€ 1 973 850

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 1 785 000
Apport personnel20% (€ 357 000)
%
ans
Montant du prêt€ 1 428 000
Mensualité€ 7 148,9
Revenu mensuel requis€ 23 829,68 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Marbella Guide

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EDN-141805·EUR 1 785 000€ 6 611/m²