EDENOVO

Maison Jumelée à Aloha

Maison Jumelée à Aloha - Main Photo
1 / 57
EDN-27116
À vendre
En vente depuis 20 juin 2026
4Chambres
3Salles de bain
191 m²Surface
—Vues

Description

Située dans le quartier prestigieux d'Aloha à Nueva Andalucía, cette magnifique maison jumelée de style andalou traditionnel a été récemment rénovée pour offrir un confort moderne haut de gamme. Positionnée sur une parcelle d'angle surélevée, la propriété bénéficie d'une intimité exceptionnelle et d'une luminosité naturelle optimale. Cette demeure représente l'équilibre parfait entre le charme méditerranéen et les exigences de la vie contemporaine.

L'espace intérieur de 191 m², agencé de plain-pied, se compose de quatre chambres spacieuses et de trois salles de bains luxueuses. Le salon-salle à manger, véritable cœur de la maison, se distingue par une caractéristique architecturale unique : un puits de lumière central vitré qui inonde la pièce de clarté. La cuisine ouverte, entièrement équipée avec des matériaux de qualité, s'intègre parfaitement à l'espace de vie, complétée par une buanderie indépendante.

Les espaces extérieurs ne manquent pas d'atouts avec une vaste terrasse de 75 m² comprenant un espace barbecue dédié, idéal pour les réceptions en plein air. La maison est dotée de finitions raffinées telles que des sols en marbre, un système de domotique, la climatisation réversible et une cheminée. La sécurité est assurée par un complexe fermé avec alarme, interphone et un parking privé couvert.

Le quartier d'Aloha est renommé pour sa proximité avec les meilleurs parcours de golf de la Costa del Sol, ainsi que pour ses commodités accessibles à pied : boutiques, restaurants gastronomiques et écoles internationales. À seulement quelques minutes du port de Puerto Banús, cette propriété est une opportunité rare sur le marché, idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif à forte rentabilité dans un environnement sécurisé et prisé.

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Surfaces

Surface:191 m²Terrasse:75 m²

Général

Type:Maison / Semi-Detached HouseOrientation:Face à l'Ouest

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:AlohaQuartier/Ville:Aloha
Prix demandé

€ 895 000

Prix au m²
€ 4 686 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 4 686 / m²
Base de comparaison
0 · zone Marbella
Prix demandé médian au m²
€ 6 034 / m²
Même type, même nombre de chambres
281 · Maisons et villas · Chambres : 4 · Marbella
Prix demandé typique
€ 1 100 000 – 2 950 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 895 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 78 500
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 8 950
Total taxes et frais€ 90 250
Coût total d'achat€ 985 250

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 895 000
Apport personnel20% (€ 179 000)
%
ans
Montant du prêt€ 716 000
Mensualité€ 3 584,46
Revenu mensuel requis€ 11 948,22 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Marbella Guide

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EDN-27116·EUR 895 000€ 4 686/m²