EDENOVO

Finca / Propriété de Campagne à Alora

Finca / Propriété de Campagne à Alora - Main Photo
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EDN-13888
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
3Chambres
1Salles de bain
213 m²Surface
—Vues

Description

Cette superbe demeure du XIXe siècle, située à Álora, est une perle rare ayant bénéficié d'une restauration méticuleuse. À seulement deux minutes du village et 45 minutes de Málaga, cette finca incarne l'art de vivre andalou dans toute sa splendeur. Avec ses 213 m² habitables, elle offre un cadre de vie où l'histoire rencontre le confort moderne dans un environnement naturel préservé.

La maison dispose de trois chambres élégantes, dont une suite parentale exceptionnelle conçue sur deux niveaux, intégrant une mezzanine pour le couchage et un salon privé avec dressing en contrebas. Le séjour, agrémenté d'une cheminée authentique, invite à la détente. La cuisine indépendante et les finitions soignées soulignent le caractère unique de cette propriété, où chaque espace a été pensé pour maximiser la lumière et le bien-être.

L'extérieur est un enchantement : un terrain de 4 000 m² abritant une piscine privée de 50 m² et une terrasse de 159 m². Le jardin, planté d'arbres trentenaires, offre une ombre naturelle bienvenue durant l'été. Un espace barbecue avec four à bois traditionnel complète cet ensemble idéal pour recevoir. La propriété bénéficie de son propre puits pour l'arrosage automatique, garantissant une gestion efficace des ressources.

Proche des commodités et des sites naturels majeurs comme El Chorro, cette maison à Álora est parfaite pour ceux qui recherchent une résidence de caractère ou un investissement locatif de prestige. Une opportunité rare de posséder un morceau d'histoire espagnole avec des vues panoramiques imprenables.

Surfaces

Surface:213 m²Terrasse:159 m²Terrain:4000 m²

Général

Type:Maison / Finca - Cortijo

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:AloraQuartier/Ville:Alora
Prix demandé

€ 649 000

Prix d'origine
€ 695 000
Prix au m²
€ 3 047 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 3 047 / m²

Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 649 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 54 410
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 6 490
Total taxes et frais€ 63 700
Coût total d'achat€ 712 700

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 649 000
Apport personnel20% (€ 129 800)
%
ans
Montant du prêt€ 519 200
Mensualité€ 2 599,24
Revenu mensuel requis€ 8 664,13 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-13888·EUR 649 000€ 3 047/m²