EDENOVO

Finca / Propriété de Campagne à Alora

Finca / Propriété de Campagne à Alora - Main Photo
1 / 38
EDN-23638
À vendre
En vente depuis 1 mai 2026
3Chambres
2Salles de bain
310 m²Surface
—Vues

Description

Située dans les collines pittoresques d'Álora, cette vaste finca est une invitation à découvrir l'art de vivre andalou dans un cadre d'exception. Offrant des vues imprenables sur la campagne environnante, la propriété se distingue par son élégance rurale et son calme absolu. Entourée d'une oliveraie et de vergers, cette demeure est idéale pour ceux qui recherchent de l'espace, de la lumière et un contact direct avec la nature méditerranéenne.

L'entrée principale impressionne par son hall à double hauteur, créant une atmosphère de grandeur dès l'arrivée. La cuisine familiale est un espace de convivialité majeur, disposant d'un coin repas et d'un cellier indispensable. Le salon, agrémenté d'une cheminée, s'ouvre par deux grandes portes-fenêtres sur une terrasse monumentale de 900 m², parfaite pour les réceptions en plein air. Ce niveau comprend également trois chambres doubles spacieuses et deux salles de bains, offrant tout le confort nécessaire à une vie de famille sereine.

Le potentiel de cette propriété est démultiplié par un sous-sol de 160 m², accessible de l'intérieur comme de l'extérieur par une grande porte de garage. Cet espace peut être transformé en studio d'artiste, salle de sport ou appartement indépendant. De plus, un bâtiment de stockage séparé de 47 m² complète l'ensemble. À l'extérieur, la piscine privée côtoie une cuisine d'été équipée, permettant de profiter pleinement des journées ensoleillées de la Costa del Sol.

L'accès à la propriété est aisé, garantissant une connexion rapide avec le village d'Álora, ses commerces traditionnels et sa gare reliant directement Málaga et son aéroport international. Entre charme rustique et infrastructures modernes, cette maison de campagne représente une opportunité rare pour un investissement patrimonial ou une résidence principale de prestige au cœur d'une région riche en culture et en paysages naturels.

Surfaces

Surface:310 m²Terrasse:900 m²

Général

Type:Maison / Finca - Cortijo

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:AloraQuartier/Ville:Alora
Prix demandé

€ 580 000

Prix d'origine
€ 650 000
Prix au m²
€ 1 871 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 1 871 / m²

Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 580 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 48 200
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 5 800
Total taxes et frais€ 56 800
Coût total d'achat€ 636 800

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 580 000
Apport personnel20% (€ 116 000)
%
ans
Montant du prêt€ 464 000
Mensualité€ 2 322,89
Revenu mensuel requis€ 7 742,98 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-23638·EUR 580 000€ 1 871/m²