EDENOVO

Maison de Ville à Alora

Maison de Ville à Alora - Main Photo
1 / 34
EDN-15304
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
4Chambres
3Salles de bain
362 m²Surface
—Vues

Description

Située au cœur du village blanc pittoresque d'Álora, cette maison de ville d'exception offre plus de 360 m² d'espace de vie raffiné. Entièrement rénovée avec des matériaux de haute qualité, cette propriété allie le charme andalou authentique à un confort contemporain absolu. Répartie sur cinq niveaux, elle constitue une opportunité rare pour ceux qui recherchent une demeure de prestige ou un investissement polyvalent dans l'arrière-pays de la Costa del Sol.

L'agencement intérieur a été pensé pour offrir des espaces de vie distincts et harmonieux. Le rez-de-chaussée accueille un salon chaleureux et une cuisine moderne s'ouvrant sur une terrasse privée. Le premier étage est dédié à la suite parentale avec dressing et bibliothèque, tandis que le second étage propose une vaste chambre d'amis avec balcon panoramique. Le niveau inférieur a été ingénieusement conçu comme une retraite estivale, disposant d'un salon frais agrémenté d'une fontaine, idéal pour les après-midis de détente.

La rénovation récente inclut des prestations haut de gamme telles que des fenêtres à double et triple vitrage pour une isolation thermique et phonique optimale. La propriété dispose d'une terrasse de 35 m² offrant une vue panoramique imprenable sur les montagnes et le port. Chaque détail, des systèmes de plomberie et d'électricité neufs aux escaliers à marches douces, a été soigneusement exécuté pour garantir une expérience de vie luxueuse et sans souci.

Álora bénéficie d'une excellente connexion ferroviaire vers Malaga et son aéroport international, tout en étant aux portes du site naturel du Caminito del Rey. Cette localisation stratégique confère à la propriété un fort potentiel de rendement locatif. Sa structure permet aisément la création de 3 ou 4 appartements indépendants, offrant ainsi une flexibilité remarquable pour un projet de chambres d'hôtes ou de location saisonnière dans une région en pleine expansion touristique.

Surfaces

Surface:362 m²Terrasse:35 m²

Général

Type:Maison / TownhouseOrientation:Face à l'Ouest

Caractéristiques

Terrasse
Région:AloraQuartier/Ville:Alora
Prix demandé

€ 399 000

Prix au m²
€ 1 102 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 1 102 / m²

Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 399 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 31 920
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 3 990
Total taxes et frais€ 38 110
Coût total d'achat€ 437 110

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 399 000
Apport personnel20% (€ 79 800)
%
ans
Montant du prêt€ 319 200
Mensualité€ 1 597,99
Revenu mensuel requis€ 5 326,63 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-15304·EUR 399 000€ 1 102/m²