EDENOVO

Villa Individuelle à Alora

Villa Individuelle à Alora - Main Photo
1 / 18
EDN-23296
À vendre
En vente depuis 26 avr. 2026
4Chambres
2Salles de bain
165 m²Surface
—Vues

Description

Cette villa individuelle située à El Chorro, Álora, offre un cadre de vie exceptionnel au cœur des paysages les plus spectaculaires d'Andalousie. Nichée dans une région prisée pour sa nature sauvage et ses lacs turquoise, cette propriété est une invitation à la sérénité et à l'art de vivre méditerranéen. C'est l'emplacement idéal pour ceux qui souhaitent s'éloigner du littoral bétonné pour retrouver l'authenticité et le calme des montagnes malaguènes.

La maison s'étend sur 165 m² de construction, offrant des espaces de vie lumineux et bien agencés. Elle dispose de quatre chambres spacieuses et de deux salles de bains, garantissant un confort optimal pour une famille ou pour recevoir des invités. Le salon, chaleureux et accueillant, est le cœur de la maison, tandis que les finitions simples et robustes permettent une personnalisation facile selon les goûts des futurs propriétaires.

Le point fort de cette propriété est sans conteste son vaste terrain de 5 780 m², offrant une intimité totale sans aucun vis-à-vis. L'espace piscine de 33 m² est un véritable atout pour profiter du climat ensoleillé, complété par une terrasse de 40 m² idéale pour les repas en plein air. La taille du terrain permet d'envisager divers projets, du jardin paysager à la culture d'arbres fruitiers, tout en profitant d'une vue imprenable sur les falaises d'El Chorro.

Grâce à sa proximité avec le célèbre Caminito del Rey, la propriété bénéficie d'un fort potentiel de rendement locatif tout au long de l'année. Le village d'Álora, avec ses commerces, ses restaurants typiques et ses services, est facilement accessible. De plus, la connexion avec l'aéroport de Malaga et la côte est excellente, permettant de rejoindre l'effervescence de la ville en moins de 50 minutes tout en vivant dans un havre de paix.

Investir dans cette villa à Álora, c'est choisir un actif immobilier polyvalent dans une zone en pleine expansion touristique. Que ce soit pour une résidence secondaire, un projet de vie à l'année ou un investissement locatif clé en main, cette propriété réunit tous les critères de succès : espace, emplacement stratégique et charme rural. Une opportunité rare de posséder un grand domaine dans l'un des plus beaux parcs naturels d'Espagne.

Surfaces

Surface:165 m²Terrasse:40 m²Terrain:5780 m²

Général

Type:Maison / Detached VillaOrientation:Orientation Sud-Est

Caractéristiques

PiscineJardinTerrasse
Région:AloraQuartier/Ville:Alora
Prix demandé

€ 395 000

Prix au m²
€ 2 394 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 2 394 / m²

Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 395 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 31 600
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 3 950
Total taxes et frais€ 37 750
Coût total d'achat€ 432 750

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 395 000
Apport personnel20% (€ 79 000)
%
ans
Montant du prêt€ 316 000
Mensualité€ 1 581,97
Revenu mensuel requis€ 5 273,23 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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