EDENOVO

Maison de Ville à Altos de los Monteros

Maison de Ville à Altos de los Monteros - Main Photo
1 / 30
EDN-78588
À vendre
En vente depuis 24 août 2026
4Chambres
3Salles de bain
223 m²Surface
—Vues

Description

Située sur les hauteurs prestigieuses de Altos de los Monteros, cette maison de ville de 223 m² offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue imprenable sur la mer Méditerranée. Son orientation sud-ouest baigne chaque pièce de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et élégante. C'est une opportunité rare pour ceux qui recherchent le calme de la montagne tout en restant à proximité immédiate de l'effervescence de Marbella.

La propriété dispose de quatre chambres spacieuses et de trois salles de bains modernes. Le salon, agrémenté d'une cheminée authentique, s'ouvre sur une vaste terrasse de 43 m², idéale pour les réceptions en plein air. Le niveau inférieur est un véritable sanctuaire de divertissement, comprenant une salle de cinéma privée, une cave à vin et une salle de jeux, offrant ainsi un espace de détente incomparable pour toute la famille.

Le confort est assuré par des prestations de haut standing : chauffage au sol dans les salles de bains, système d'alarme, double vitrage et cuisine entièrement équipée. À l'extérieur, un jardin privé avec arrosage automatique complète l'accès à une magnifique piscine communautaire. Un bureau indépendant permet également de concilier parfaitement vie privée et activités professionnelles.

Le quartier de Altos de los Monteros est réputé pour sa tranquillité et sa sécurité, à seulement quelques minutes des plus belles plages et des golfs de renommée mondiale. La proximité des écoles internationales et des commerces de luxe en fait une résidence principale ou secondaire de premier choix, alliant prestige immobilier et qualité de vie méditerranéenne inégalée.

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Marbella est le cœur du luxe européen, où l'immobilier n'est pas simplement considéré comme un lieu de résidence, mais comme un instrument de préservation du capital.

Surfaces

Surface:223 m²Terrasse:43 m²

Général

Type:Maison / TownhouseOrientation:Sud-ouest

Caractéristiques

PiscineJardinTerrasse
Région:Altos de los MonterosQuartier/Ville:Altos de los Monteros
Prix demandé

€ 595 000

Prix d'origine
€ 620 000
Prix au m²
€ 2 668 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 2 668 / m²
Base de comparaison
0 · zone Marbella
Prix demandé médian au m²
€ 6 034 / m²
Même type, même nombre de chambres
281 · Maisons et villas · Chambres : 4 · Marbella
Prix demandé typique
€ 1 100 000 – 2 950 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 595 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 49 550
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 5 950
Total taxes et frais€ 58 300
Coût total d'achat€ 653 300

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 595 000
Apport personnel20% (€ 119 000)
%
ans
Montant du prêt€ 476 000
Mensualité€ 2 382,97
Revenu mensuel requis€ 7 943,23 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Marbella Guide

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EDN-78588·EUR 595 000€ 2 668/m²