EDENOVO

Maison à Arenas

Maison à Arenas - Main Photo
1 / 1
EDN-106324
À vendre
En vente depuis 18 sept. 2026
3Chambres
2Salles de bain
155 m²Surface
—Vues

Description

Située dans les collines paisibles d'Arenas, cette villa individuelle incarne l'art de vivre méditerranéen avec ses vues panoramiques spectaculaires sur la mer. Établie sur une vaste parcelle de 2 624 m², la propriété offre une intimité rare et un cadre naturel préservé. C'est une demeure de caractère qui séduira les amateurs de tranquillité souhaitant rester proches de l'effervescence de la Costa del Sol, tout en profitant d'un jardin arboré nécessitant peu d'entretien.

L'intérieur de 128 m² propose une distribution fluide et lumineuse. La villa dispose d'un grand salon accueillant, d'une cuisine équipée avec buanderie séparée et de trois chambres confortables, dont une suite parentale avec salle de bain privée. Un atout majeur de cette propriété est son garage de 28 m², offrant un potentiel de transformation exceptionnel en studio d'invités, bureau ou atelier d'artiste, selon vos projets personnels.

Le confort est assuré en toute saison grâce au chauffage central au gaz, à la climatisation et à un poêle à bois traditionnel. La vie extérieure s'articule autour d'une immense terrasse couverte de 58 m², véritable balcon sur la Méditerranée. La piscine privée de 8 x 4 mètres, entourée d'une large plage de bronzage, invite à la détente absolue dans un environnement calme et privilégié.

À seulement 20 minutes des plages et 15 minutes d'Algarrobo, cette villa bénéficie d'un emplacement stratégique. L'aéroport de Malaga est accessible en moins de 55 minutes, facilitant les déplacements internationaux. L'accès se fait par une route majoritairement goudronnée, assurant un confort de conduite jusqu'à la propriété. Que ce soit pour une résidence principale ou un refuge de vacances, cette villa à Arenas est une opportunité rare alliant charme authentique et prestations modernes.

Surfaces

Surface:155 m²Terrain:2624 m²

Général

Type:Maison
Région:ArenasQuartier/Ville:Arenas
Prix demandé

€ 489 000

Prix au m²
€ 3 155 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 3 155 / m²

Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 489 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 40 010
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 4 890
Total taxes et frais€ 47 100
Coût total d'achat€ 536 100

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 489 000
Apport personnel20% (€ 97 800)
%
ans
Montant du prêt€ 391 200
Mensualité€ 1 958,44
Revenu mensuel requis€ 6 528,13 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Biens similaires

Découvrez d'autres options à Arenas

Voir tout dans la région
Voir tout dans la région
EDN-106324·EUR 489 000€ 3 155/m²