EDENOVO

Villa Individuelle à Arenas

Villa Individuelle à Arenas - Main Photo
1 / 50
EDN-77750
À vendre
En vente depuis 21 août 2026
4Chambres
4Salles de bain
256 m²Surface
—Vues

Description

Cette charmante villa individuelle située à Arenas offre une expérience de vie méditerranéenne authentique, imprégnée de caractère et d'élégance andalouse. Nichée sur un vaste terrain de 1 847 m², la propriété jouit d'une position dominante offrant des vues spectaculaires sur la mer, les montagnes et le port. La maison principale se distingue par un salon-salle à manger spacieux et lumineux avec une cuisine ouverte, créant un espace de vie convivial qui s'ouvre sur une magnifique terrasse vitrée.

La résidence principale comprend deux chambres et deux salles de bains, alliant avec goût style traditionnel et design moderne. L'atout majeur de cette propriété réside dans ses deux appartements indépendants. Le premier est un studio parfaitement équipé, tandis que le second charme par ses plafonds aux poutres apparentes, sa cheminée et ses sols en terre cuite. Cette configuration unique permet d'accueillir famille et amis en toute intimité ou de générer des revenus locatifs substantiels.

Les espaces extérieurs sont une invitation à la détente avec une piscine au sel et de vastes terrasses ensoleillées. Une zone barbecue située sur la partie haute du terrain offre un cadre idyllique pour des dîners en plein air face au coucher du soleil. La villa est équipée de la climatisation et dispose de nombreux espaces de rangement, garantissant un confort optimal en toute saison.

Située à Arenas, au cœur de l'Axarquía, cette villa bénéficie d'un environnement calme tout en restant proche des parcours de golf, des plages et des infrastructures de la Costa del Sol. C'est une opportunité rare pour ceux qui recherchent une demeure de caractère avec un fort potentiel d'investissement dans l'une des régions les plus prisées d'Espagne.

Surfaces

Surface:256 m²Terrain:1847 m²

Général

Type:Maison / Detached VillaOrientation:Orientation Sud-Est

Caractéristiques

PiscineJardin
Région:ArenasQuartier/Ville:Arenas
Prix demandé

€ 499 000

Prix d'origine
€ 550 000
Prix au m²
€ 1 949 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 1 949 / m²

Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 499 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 40 910
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 4 990
Total taxes et frais€ 48 100
Coût total d'achat€ 547 100

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 499 000
Apport personnel20% (€ 99 800)
%
ans
Montant du prêt€ 399 200
Mensualité€ 1 998,49
Revenu mensuel requis€ 6 661,63 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Biens similaires

Découvrez d'autres options à Arenas

Voir tout dans la région
Voir tout dans la région
EDN-77750·EUR 499 000€ 1 949/m²